傳統樓市的金九銀十，在電商平臺賣房面前改變了節奏。繼雙十一期間聯手恒大推出一口價特價房之后，雙十二期間，蘇寧聯手恒大、合景泰富、融創三大房企推出特價房。12月5日上線之后，眾多特價房源遭遇剛需購房者秒殺，線上秒殺的熱度蔓延至線下看房，特價房上線的首個周末，各地房企所在樓盤的售樓處，一開門便已爆滿。

12月5日起，蘇寧聯手恒大、全景泰富、融創，在全國推出總計687套特價房。其中，融創99套特價房房源主要分布在上海、南京、無錫等長三角城市，最高優惠70多萬元。合景泰富288特價房源，單套最高優惠達168萬，讓利共計1個億，集中在北京、上海、南京、重慶、杭州等將近40個城市。恒大300套特價房源，主要分布于華北、華東、華南、華中、西南等地的省會城市，最高優惠198萬元。

三家開發商提供的特價房源涵蓋了學區房、地鐵房等稀缺優質房源，以及部分旅游項目產品。特價房一上線，蘇寧易購平臺蘇寧有房官方旗艦店訪問量暴增，眾多購房者下單“99元意向金”，搶購雙十二特價房，甚至出現了一套房源的誠意金吸引了眾多購房者下單的情況。

根據蘇寧雙十二特價房銷售規則，在蘇寧易購平臺上，誠意金秒殺成功后需要到當地售樓處認購，以財務交款先后為準，先到先得。12月8日-9日是雙十二特價房推出的首個周末，三家開發商位于全國各地的售樓處涌進眾多的購房者，向置業顧問詢問或者認購雙十二特價房，樓盤的售樓處一開門便爆滿，開發商不得不調派工作人員前來支援。在天津合景領峰售樓處，一位購房者表示，在蘇寧易購下單99元誠意金之后，又在蘇寧直播看了特價房直播，感覺房型不錯，趁著周末到售樓處看看房源，“沒想到，現場不少人，都是來看特價房的！”

此次雙十二蘇寧賣房，通過線下蘇寧易購以及蘇寧小店等龐大的門店資源，特別是遍布全國70多座城市、覆蓋20000多個社區的蘇寧小店，下沉社區觸達剛需購房群體，使其成為蘇寧雙十二特價房的超級流量入口。

為了讓購房者更快速、更直觀、更真實的查看在售樓盤信息，雙十二特價房上線之后，蘇寧直播舉行了上百場看房直播，讓眾多的購房者眼見為實，通過直播鏡頭，了解意向房源的真實情況。

由于現在工作生活節奏快，很多消費者不愿意、也沒有時間花費大量精力在線下比對看房，蘇寧采用的線上線下相結合模式，線上下單誠意金看直播，線下樓盤現場看房源，符合剛需購房者的需求，降低了用戶的時間成本、溝通成本和買房門檻。

除了在單套房價上讓利購房者之外，三家開發商還對購房成功者贈送大禮包。融創為購買上海區域指定樓盤的消費者提供了減免1-3萬元的房款或者車位優惠。合景泰富對前50名搶購5000元購房券的客戶額外提供99折優惠，并且聯合蘇寧易購為所有購房成功的消費者送上價值5000元的購房大禮包，為購房客戶在房產交易的后續環節提供優質產品及省心服務。購買恒大特價房成功的用戶，還可以抽取價值萬元的家電大禮包，人人有獎。

蘇寧雙十二期間與三大房產商聯手網上賣房，整合了各自優勢資源，優化和升級新房電商營銷模式，提供優質房源和及服務，讓剛需購房者買房不折騰、優惠實打實，真正做到省時、省力、省錢、省心。