大象新聞·東方今報記者 劉繼忠 ■見習記者 張莉/文圖視頻

　　11月24日，黑龍江省大慶市一名中年男子在離家15公里的英倫三島小區一樓棟內上吊身亡，早晨被業主清掃樓層時發現。

　　根據業主張先生提供的“大慶市公安局接處警綜合單”顯示，龍鳳分局指揮中心調查死者信息為：年齡41歲，離異，死者上吊自縊身亡，有心臟病史曾有自殺傾向，無法確認是否患有抑郁癥史，工作為大白工。

　　住在22樓的業主李女士（化名），描述了事發現場，當時死者吊在消防通道樓梯的護欄處，整個人處于直立狀態，臺階上還留有清掃殘留后的血跡。

　　業主張先生介紹，他家住在32層，當日上午8點20分，其母出門打掃樓層時發現了上吊尸體，此前與死者并不相識，該事也給家人帶來了揮之不去的陰影。“我們家現在就在親戚家打地鋪，不敢回家去住了，物業到現在也沒有給出合理的回應，但小區樓棟怎能隨便讓陌生人進入？”張先生拿出物業曾與業委會簽署的協議表示，物業一方存在監管失責。

　　11月30日，記者撥打了該小區大慶聯源物業管理有限公司的電話，接線客服稱自殺事件確實存在，具體處理后續需向公司法律顧問了解，記者留下聯系方式，截止發稿前未得到對方相關回復。

　　河南春屹律師事務所吳言律師分析認為，根據物業管理條例和一般物業服務合同約定，物業公司負有小區安全管理義務，包括人員進出登記管理等，外來人員進入小區自殺，要看該外來人員進入小區是基于什么事由，訪友還是其他，保安有無登記，外來人員是否系隨意進入等。另需審查外來人員自殺的原因，自殺地點是否可隨意進出。如物業未盡到進出人員登記管理，對樓層門禁未盡管理職責，導致外來人員進入小區自殺，則物業公司存在未盡義務的違約行為，應承擔相應違約責任。違約責任依物業合同約定處理，如無約定，業主可以主張相應損失。