浙江的秦先生上個(gè)世紀(jì)90年代在上海買了幾套別墅，全款付清，但秦先生還沒有過戶就離開了上海。

20多年后，秦先生回上海發(fā)現(xiàn)房子已經(jīng)被賣出去了，而且已經(jīng)住人了。

秦先生當(dāng)時(shí)買下6套別墅，花了276萬，其中兩套他轉(zhuǎn)賣給了員工，也辦理了過戶，但還有4套沒有來得及辦理過戶，秦先生因生意的原因，就匆匆離開了上海。

20年后，秦先生回到上海，打算入住別墅的時(shí)候，卻發(fā)現(xiàn)已經(jīng)轉(zhuǎn)賣給了別人。2013年，秦先生起訴房地產(chǎn)公司，要求對(duì)方賠償損失。

當(dāng)時(shí)的別墅是這個(gè)樣子

1993年一平方米3000元左右的房子，在20年后已經(jīng)增長(zhǎng)了六七倍。按照2013年的市值，應(yīng)該是每平方米16000到21000元上下。法院一審最終決定，房地產(chǎn)方敗訴，賠付秦先生余下4套別墅的金額，共計(jì)1220萬。

現(xiàn)在的樣子

對(duì)于一審的判決，房地產(chǎn)方不服，上訴到中級(jí)人民法院。二審判決認(rèn)為，秦先生有很大的錯(cuò)誤，因此秦先生只能拿到150多萬的房款，和一審的金額相差1000多萬。

二審判決后，秦先生申請(qǐng)抗訴，檢察機(jī)關(guān)認(rèn)為二審的判決完全忽略了建銀公司的過錯(cuò)，除此之外，法院的判決書中判決理由和判決結(jié)果自相矛盾違背了實(shí)體公平。

上海市人民檢察院第二分院對(duì)這起案件，進(jìn)行了抗訴。抗訴之后，由上海市高級(jí)人民法院再審。

再審過程中，法院完全采納了檢察機(jī)關(guān)的抗訴意見，撤銷了生效判決，恢復(fù)了一審的判決處理方式。

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自家別墅住進(jìn)陌生人，“實(shí)在不行，我付你房費(fèi)好了”

前段時(shí)間，杭州一女子在電視中發(fā)現(xiàn)自家別墅被劇組“占用”的新聞，引起網(wǎng)友廣泛熱議。巧的是在浙江金華也發(fā)生一起“鳩占鵲巢”的事情。

女子帶著2歲兒子溜進(jìn)別墅臥室享受

“我付你房費(fèi)好了”

近日，家住浙江金華市新獅街道的市民汪阿姨照常在晚飯過后外出散步，當(dāng)她順道經(jīng)過女兒一家閑置的別墅時(shí)，注意到三樓臥室窗口有燈光透出，以為女兒回家的汪阿姨趕緊打電話確認(rèn)，卻得知女兒一家并未返金，意識(shí)到有人闖入住宅，汪阿姨立即撥打了報(bào)警電話。

當(dāng)晚21時(shí)許，金華婺城公安分局新獅派出所民警趕到現(xiàn)場(chǎng)，陪同汪阿姨進(jìn)入屋內(nèi)一層一層排查情況，在發(fā)現(xiàn)三樓臥室被人反鎖后，汪阿姨趕緊拿來鑰匙將門打開。

只見一名光著腳的女子正帶著2歲大的孩子在床上吹著空調(diào)休息，當(dāng)民警上前質(zhì)問時(shí)，該名女子卻淡定地回復(fù)道：“我是住這里的。”

夜晚擅闖民宅，甚至“鳩占鵲巢”自稱是房子的住戶，面對(duì)這樣奇葩的景象，汪阿姨氣憤地與女子對(duì)峙了起來，見自己拙劣的謊言被拆穿，該名女子又理直氣壯地說：“實(shí)在不行，我付你房費(fèi)好了。”

“這是付房費(fèi)就能解決的嗎，別人的房子不能隨意進(jìn)，你連這點(diǎn)常識(shí)都沒有嗎？”見女子態(tài)度不善，民警教育道。

路過時(shí),被一只野貓吸引到了別墅后面發(fā)現(xiàn)門沒上鎖后進(jìn)屋休息

在民警的教育下，擅闖住宅的女子老實(shí)交代了事情經(jīng)過。原來，該名女子姓李，暫住在仙橋，當(dāng)晚帶著兒子出門玩耍，在路過附近時(shí)被一只野貓引到了別墅后門，李某在發(fā)現(xiàn)后門破損未上鎖后，便帶著兒子進(jìn)入屋內(nèi)休息。

“我進(jìn)來一看，廚房也挺干凈，還想說買點(diǎn)菜住在這里好了。”語出驚人的李某并不認(rèn)為自己擅闖民宅有何不妥，“我會(huì)付房費(fèi)的。”

“房東不在你擅自闖入，開他們的空調(diào)，睡他們的床，就是不對(duì)，這不是付房費(fèi)就能解決的。”民警糾正了李某錯(cuò)誤的觀點(diǎn)。

最后，民警帶著汪阿姨逐一查看房間，清點(diǎn)是否有財(cái)物損失，并將李某帶回派出所作進(jìn)一步調(diào)查，目前，案件正在進(jìn)一步審理中。

未經(jīng)允許進(jìn)入他人住宅有可能構(gòu)成非法侵入住宅罪

根據(jù)《刑法》規(guī)定：非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。

非法侵入他人住宅，沒有構(gòu)成刑事處罰的，根據(jù)《治安管理處罰法》規(guī)定，視情況可處10日以上15日以下拘留，并處500元以上1000元以下罰款；情節(jié)較輕的，處5日以上10日以下拘留，并處200元以上500元以下罰款。

網(wǎng)友評(píng)論：

“有錢人太可憐了，6棟別墅都能忘，不像我，冰箱里有幾個(gè)雞蛋我都記得清清楚楚”

“這心不是一般的大，這錢是多多？房子是多多？都能忘，還能忘6個(gè)”

“這個(gè)到提醒我了，我是不是也忘記哪里有幾套別墅呢？我在想！還在想，哪里呢，哪里呢"

"我仔細(xì)回憶了這些年自己到底都在哪買過別墅，想了好幾天仍然記不起來到底在哪有我的別墅"

（綜合自新華社、浙江之聲、網(wǎng)友評(píng)論）