前段時間，孫女士通過一家名叫群策地產的中介，買了杭州拱墅區萬科智谷公寓的一套二手房，總價90萬元。

　　據了解，這套房子屬于酒店式公寓，產權只有40年，但90萬的價格的確讓人心動，孫女士很快簽了購房合同，付了3萬塊錢的定金，以及12萬塊錢作為一部分首付。

　　不過，回想這次交易，孫女士有點心慌，因為整個購房過程疑點重重。

　　疑點一

　　孫女士提供了雙方簽署的購房合同。可以看到，甲方是一個名叫杭州大滕房產的中介公司。孫女士非常疑惑，她買的是二手房，按理說甲方應該是房東。怎么就成了一個中介機構呢？而且這家機構，還不是促成交易的群策地產。

　　疑點二

　　幾經輾轉，孫女士拿到了房東的聯系方式，得知了一個讓她震驚的消息：房東根本不知道自己這套房子已經被賣出去了。而且銷售的價格也根本對應不上，房東的心理價位是155萬，孫女士簽訂的合同，房價才90萬，整整相差65萬。

　　孫女士

　　合同簽的甲方是一個中介公司，然后我刷卡付錢又是另外一個中介公司，到現在我原房東沒有見過，你說我心里慌不慌。

　　這起事件中，除孫女士外，出現了三個關鍵人物，一個是房東，一個是杭州大滕房產，另外一個杭州群策房產，這三者之間是什么關系呢？

　　房東

　　房東張先生表示，當時和大騰房產約定的掛牌價就是155萬元。至于房子已經和孫女士簽約一事，張先生表示不知情。

　　杭州群策地產

　　杭州群策地產工作人員解釋，他們只是受委托方，房子是房東委托給杭州大滕房產銷售的，大滕又請了他們作為二級分銷商去尋找客戶，恰巧，孫女士就是他們找到的客戶。至于90萬的房價，是杭州大滕房產授權的，房東跟杭州大滕是怎么交代的，他們并不清楚。

　　杭州大騰房產

　　針對此事，大騰房產派出相關負責人進行處理。可是，對于孫女士的情況，這位負責人幾乎一問三不知，表示自己只是來善后的。孫女士付的首付可以退，至于定金需要再和公司協調。

　　記者隨即提出要求，讓大滕公司相關領導出面解釋此事，但這名工作人員表示不方便透露領導聯系方式。

　　房東掛牌155萬的房子，到了中介這里卻成了90萬，中介甚至把自己當成了甲方，還收了定金。針對這一行為，律師表示，中介已經超越了房東的委托權限，涉嫌違規，現在合同不能成立，中介需要承擔違約責任。