大象新聞·東方今報(bào)記者 宋迎迎/文 圖 視頻

　　“前兩天晚上突然停水了，我以為是欠費(fèi)了，問了物業(yè)才知道是房東讓停了，說是聯(lián)系不到中介了。”10月13日，萌萌（化名）向記者反映，由于房東鄭先生沒有收到中介楊發(fā)柱9月份的房租，且楊發(fā)柱電話處于停機(jī)狀態(tài)，12日中午，鄭先生電話告知租客當(dāng)天必須搬離。記者調(diào)查了解到，楊發(fā)柱為河南萬合居房地產(chǎn)營銷策劃有限公司法人代表，該公司近一年多存在多起租賃合同糾紛。

　　租客曾兩次續(xù)租，如今找不到中介

　　去年9月，萌萌租下位于航海路未來路南正商藍(lán)鉆二號樓二單元18層?xùn)|戶的一間房子，并在網(wǎng)上與河南萬合居房地產(chǎn)營銷策劃有限公司簽訂合同，押金650元，租金650元/月，按季支付。

　　萌萌告訴記者，在此期間，曾與其簽合同的一位中介從該公司辭職離開，并告知其“有事可找該公司同事劉婷”。

　　“房子到期后，我不想折騰了，就與劉婷打電話表示要續(xù)租，她從微信上給我把合同發(fā)過來，房租也是從微信上轉(zhuǎn)給她的。”萌萌表示，今年3月份續(xù)租了一次，6月份又續(xù)租了一次，均為三個月。

　　在第二次續(xù)租時，劉婷在合同的甲方處寫了“劉婷”，并寫上兩個電話便于雙方溝通。“兩個電話一個是劉婷的，一個是楊發(fā)柱的，之前因?yàn)樾枰S修房間內(nèi)的東西，所以這兩個電話我都打過，而且可以正常通話。”萌萌表示，10月10日晚，就已經(jīng)聯(lián)系不到中介了。

　　第二次續(xù)租，中介稱押金抵一個月房租，不再退錢

　　萌萌表示，其10月10日中午回到家就沒有再出門，晚上7點(diǎn)多用水時發(fā)現(xiàn)水龍頭里沒有水，以為欠費(fèi)了，與物業(yè)聯(lián)系得知是房東要求的，并將房東電話告知。“我跟房東聯(lián)系的時候，房東說他在門口貼了紙條，上面寫著要停水，并稱什么時候聯(lián)系到中介，把拖欠的房租交了才會恢復(fù)供水。”萌萌表示，當(dāng)天晚上，自己給楊發(fā)柱和劉婷打電話都沒打通，劉婷只是在微信上告訴她“信息我看到了，我跟楊叔（楊發(fā)柱）說”，之后便再無消息。

　　按照合同，萌萌所租的房子于9月19日到期，“我本來想繼續(xù)續(xù)租，前兩次到期當(dāng)天劉婷會聯(lián)系我交房租，但是直到10月份她都沒有聯(lián)系我，還挺納悶的，但是當(dāng)時并沒有提出質(zhì)疑。”萌萌表示，6月份簽訂合同時，劉婷告訴她，如果到期不想再續(xù)租，就多住一個月，把押金抵一個月房租，如果續(xù)租的話，就再交兩個月房租，

　　對于此事，記者撥打這兩個電話發(fā)現(xiàn)，一個處于關(guān)機(jī)狀態(tài)，一個沒人接。

　　房東限期3天搬走，中介公司存在多起租賃合同糾紛

　　記者從房東鄭先生處得知，其以每月2200元的租金將房子租給楊先生，至今已有5年的時間，期間并未出現(xiàn)過此類事情。“我也是受害者，楊發(fā)柱還欠我一個多月房租沒給呢，本來上個月底就該給我，但是考慮到今年他們也不容易，就沒有催租，沒想到國慶節(jié)后就找不到人了。”鄭先生也很無奈。

　　“12日中午，房東鄭先生打來電話表示，還是沒有聯(lián)系到中介，所以讓我們當(dāng)天清完房間。”無奈之下，萌萌給鄭州市管城區(qū)二里崗派出所打電話尋求幫助。該派出所民警表示，此事屬于合同糾紛，只能走法律程序，建議萌萌與房東自行調(diào)解。

　　“我們和房東最終達(dá)成一致，周四（15日）之前搬出。”萌萌告訴記者。

　　記者從企查查了解到，河南萬合居房地產(chǎn)營銷策劃有限公司于2014年12月成立，楊發(fā)柱為法定代表人，該公司注冊地址為鄭州市管城區(qū)港灣路1號院金色港灣49號樓3單元11層?xùn)|北戶，企查查顯示，2019年1月31日，該公司由于通過登記的住所或者經(jīng)營場所無法聯(lián)系到，被列入經(jīng)營異常。

　　此外，該公司從2019年5月至今，有多起租賃合同糾紛，最近一次因合同糾紛開庭為2020年9月9日，并“以調(diào)解方式結(jié)案”。

　　記者多次撥打該公司在企查查登記的電話，截至發(fā)稿前，均未打通。