女子時隔28年突然想起有套房，已被陌生人撬鎖入住（來源：梨視頻）

　　對于很多來深打拼的人來說

　　在深圳有一套屬于自己的房子

　　是件夢寐以求的事兒

　　而有這么一個房主

　　買了房子后就把這事兒給忘了

　　一忘就是28年

　　付30多萬元買房

　　一直沒有收房

　　這事得從1992年說起，市民張先生告訴記者，當年，他的姐姐張女士花了33.2萬元，在寶安華天花園購買了一套144平米的房子。

　　張女士付款之后就一直很忙，后續就沒有跟進。現在，張女士年齡大了，身體不好，就想把房子收回來。

　　▲記者連線正在去醫院路上的張女士

　　房子被“鳩占鵲巢”

　　附近居民：住戶是撬門而入？

　　按照合同上的地址，張先生和記者找到了這套房子，發現房子已從毛坯變成了精裝修。那究竟是誰住進了張女士的房子？

　　華天花園物業管理處主任黃偉強表示，只知道房屋管理費一直是現有住戶在交。而有居民表示，住戶不是業主，是撬開門住進去的。

　　律師：住戶涉嫌非法侵占他人財產

　　律師表示，如果該房產屬于張女士所有，里面的住戶就涉嫌非法侵占他人財產。若達到犯罪立案的標準，該住戶就涉嫌構成刑事犯罪。產權人可以向有管轄權的法院提起訴訟，追究租戶近幾年住在這個房子，應當支付租金的賠償責任。

　　有了房屋買賣合同

　　還有街坊鄰居佐證

　　這房子是不是就可以收回來了呢？

　　華天花園物業管理處主任黃偉強表示，如果張女士拿房產證來物業登記，就承認她是業主。之后，管理處會協調公安機關，把跟業主沒有關系的人員清理出小區。

　　物業主任透露了一個重要信息——房產證，其實，這也是張先生一直發愁的癥結所在。張女士當時付款之后，因為忙遲遲沒去辦房產證。28年過去了，僅憑一份房屋買賣合同，這房產證能辦下來嗎？

　　原開發商經理：

　　就她一個人沒做房產證

　　張先生聯系上了當年開發商鄧經理的電話，鄧經理表示，事情有些復雜，原開發商恒基被寶安集團收購了，這事成了難題了。

　　房產證能辦下來嗎？

　　像張女士這樣的情況，還能否補辦紅本？深圳市房地產登記中心寶安房管所負責人表示，按照以前有這個買賣合同，買賣雙方都認這個事，就可以換紅本了。但是現在需要網簽，必須提供幾項資料，而恒基被寶安集團收購了，只能恒基地產延續過來的公司來出面，問題就卡在這里。

　　記者與張先生來到了位于羅湖區的寶安集團有限公司，工作人員在核實了張先生與房主的關系后，表示因為事情比較久遠，所以需要核實資料真實性，找到公司留底的合同原件、收據原件。如果找不到原件，公司將會核實走訪、或寫紙質證明。

　　律師：

　　過戶手續不受訴訟時效限制

　　律師鄭博恩表示，如果買家已經全額付款，開發商有義務協助買家履行過戶手續。

　　最新消息

　　張女士的受委托人表示

　　社區工作站打來電話

　　說住戶同意見面協商，正在約時間

　　離奇！時隔28年，突然想起買過一套房！上門發現竟住著陌生人…（來源：視頻綜合）

　　28年前“一疏忽”

　　28年后“跑斷腿”

　　這件事情總算是有了進展

　　也給大家提個醒

　　買房要及時辦理相關手續！

　　忘記28年房子現住戶：房子是買的 父親被氣病住院

　　近日，深圳一套“被忘記28年的房子”被陌生人入住引發關注。現住戶回應稱，房子是父親從他人手上購買的，目前已經聯系不到賣房的人，父親受此事影響生病住院。自稱是屋主的張女士親屬稱，有購房合同等物證在辦房產證，現住戶搬走將既往不咎。

　　深圳張先生稱，姐姐1992年花33萬元買了一套144平米的房子，一直沒住被遺忘，現在想起來去找發現有陌生人入住。知情鄰居說，張女士購房后一直沒住，現在房價已經漲到600多萬，目前的住戶是撬鎖搬進去的。小區管理處稱，現在的住戶拒不開門。張先生正通過法律途徑拿回房子。

　　來源：深廣電第一現場 梨視頻