猛犸新聞·東方今報記者 張超飛/文 張歡歡/圖視頻 崔瑞淵/剪輯

　　近日，有洛陽市民向東方今報猛犸新聞記者反映，位于洛陽伊濱區光武大道與吉慶路交叉口東南角的旭輝朗瑞中央公園，3號樓在未取得預售證的情況下房屋已將近售完。“預售證還沒有辦下來，房子已經快賣完了，這是不是違規銷售呢？”對此市民提出了質疑。

　　針對這一情況，11月10日上午，記者來到了旭輝朗瑞中央公園售樓部進行調查了解。據該售樓部一置業顧問介紹，旭輝朗瑞中央公園一共18棟樓，其中10棟高層、8棟洋房。從售樓中心沙盤上可以看到，其中多棟樓盤已標注“售罄”字樣。“目前在售的3號樓大部分房屋已經賣出去了，只剩余少量戶型。”該置業顧問介紹說。

　　同時該置業顧問稱，目前3號樓還沒有預售證。如果有購買意向的話，需要先繳納25萬認籌款，把房子定下來，等下周預售證辦出來后，再繳首付簽訂統一購房合同。

　　隨后記者登錄洛陽市住房保障和房產服務中心官網查詢發現，旭輝朗瑞中央公園備案名稱為旭輝如意府，目前有2、5、6、11、12、13、15、18、19、20號樓辦理了商品房預售許可證，3號樓確實沒有預售許可證。有網友曾于11月1日在該網站留言區就3號樓預售證問題進行咨詢，回復稱旭輝如意府3幢正在申請辦理預售許可相關手續。

　　那么在預售證辦理過程中是否允許對外銷售呢？當天下午，記者通過電話聯系了洛陽市房產監察大隊。工作人員表示，沒有預售證是不允許銷售的。“只要是沒有預售證，任何以意向金或認籌金等形式收款都屬于違法行為。”該工作人員表示，接下來他們會到現場進行核實查處。