<source id="oq2ss"></source> 映象網大象陪辦記者
近日，映象網記者接到漯河市民馮先生反映，稱自己在位于該市源匯區嵩山路與金江路交叉口的金江學府了解房產時，不斷被置業顧問催交房款，并一再介紹“交一萬抵兩萬”的促銷活動，而置業顧問推銷的部分樓棟并未取得預售許可證。
為此，記者對此事進行了調查了解。
現場：目前沒有預售許可證 但有一萬抵兩萬促銷活動
馮先生稱，金江學府置業顧問明確表示該樓盤還沒有辦理預售許可證，“但她告訴我不用擔心，并催我趕緊交錢定房，這會不會存在風險？”對此他有些擔心。
帶著市民的疑慮，9月22日下午記者以看房人身份來到金江學府售樓部。
“您好，是來看房子的吧？”看到記者的到來，銷售人員立刻上前對樓盤情況進行了講解，期間不斷強調該樓盤“緊鄰學校”、“緊挨公園”等。
該銷售人員介紹：“現在在售的有2、3、5、6、7、12這幾棟樓。”他告訴記者，7號樓及12號樓房源極度緊張，如果看中就及早定房。7月11號開盤當天項目就直接清了500套，上個月賣了100套。同時，銷售人員也坦承預售證預計10月底下來，并表示現在有交一萬抵兩萬的活動。如果本周能交齊首付的話，還能優惠一個點，要是等到預售證下來，就沒這個優惠了。
調查：官方文書和提示被“藏”綠植后 被約談后仍組織300余“準業主”組團看房
記者注意到，在金江學府售樓部門口的玻璃門上，張貼著漯河市城市管理綜合執法支隊源匯大隊的《漯河市城市綜合執法事先指導書》（下稱《指導書》）和《溫馨提示》。而《指導書》中則明確表示：《城市商品房預售許可證》沒有取得前不能進行商品房預售和收取買受人任何預訂款性質的費用。
但記者發現，《指導書》和《溫馨提示》被人用綠植遮擋了起來。售樓部內，“緊挨公園"、"源匯中心學校旁"這些字眼吸引了不少市民前來咨詢。
記者從金江學府公眾號了解到，就在該項目被先后兩次約談后，9月18日、19日，他們仍組織280余人“準業主”走進濮陽匯豐置業參觀考察。
9月24日下午，記者聯系了漯河金江學府項目負責人申先生，他表示：“不存在無證預售的行為。”當記者繼續詢問時，該負責人稱：“現在在外面，需要采訪隨后聯系。”隨后掛斷了電話。
執法部門：如有違規，嚴肅查處
針對金江學府涉嫌違規預售的問題，9月23日下午，記者來到漯河市城市管理局源匯大隊，該大隊一魏姓工作人員告訴記者。
“針對該企業，我們已分別于7月21日和9月12日先后兩次對該項目相關負責人進行了約談，明確告知該地產企業在未取得《商品房預售許可證》前，不得以任何形式收取任何費用。但該企業營銷負責人明確表示其不存在無證預售的違規行為。”對于記者反映的金江學府將《指導書》和《溫馨提示》遮擋起來的情況，這位工作人員明確表示：“我們會責成其整改。”同時，他也表示：“據我們了解，現階段金江學府并未取得預售許可證，如果發現其存在違規預售行為，我們將嚴肅查處。”
對于事情進展，映象網記者將繼續關注。
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