日前召開的國務院常務會議確定，加大城鎮老舊小區改造力度，推動惠民生擴內需。新時代有新要求，老舊小區改造更需要新思維，譜好“三部曲”，將民生實事做實做好。

　　暢通民意譜寫“和諧曲”。老舊小區的居民以中老年人為主，思想觀念相對落后。對他們來說，這些房產雖老舊，但是他們辛勤付出的見證，也是他們晚年生活的重要保障，因此，對這些小區進行改造，首先要做通他們的思想工作。要從全局的高度讓他們明白政策的初衷，這并非難事，但讓他們看到未來，確實需要下一番功夫。比如，對老化水、電、氣路網、寬帶等進行整治，一般都是財政支持，肯定沒啥問題，但對停車位建設、加裝電梯等需要個人出錢的項目，離開廣集民意和統籌協調，恐怕很難輕松落地。老舊小區改造本身就是民生工程，只有始終堅持“以人民為中心”，加大宣傳力度，廣泛征集民意，才能增強居民的主人翁意識，取得他們的理解和支持，調動他們參與的積極性和主動性，真正做到從實際出發，在和諧的氛圍中將小區改造工作做實做細、徹底落地。

　　規劃先行譜寫“創新曲”。老舊小區改造不僅要改掉不合時宜的地方，更要融入新時代中的先進元素。此次新冠肺炎疫情防控工作暴露了社區存在的一些短板和漏洞，也為老舊小區改造提供了新的思路。老舊小區大多缺乏物業管理，如果缺乏長期維護和運營管理的機制，改造后的效果也難以長期保持，要結合各小區實際超前規劃，創新管理模式和運行方式，同時提升城鎮老舊小區管理能力，建立完善城鎮老舊小區應急管理制度。在改造方案中融入數字化建設內容，改造中為智能設施和5G基礎設施預留接口，在補短板中實現新跨越，讓居民看到小區改造給自己生活帶來的便捷和舒適，在積極參與中提升獲得感和幸福感。

　　全程透明譜寫“陽光曲”。老舊小區改造是黨和政府的陽光工程，事關小區所有居民的生活質量，體現的是黨和政府的關愛和溫暖，必須在陽光下進行。老舊小區改造其實是一個個難啃的“硬骨頭”，必須一個一個來。一方面要科學規劃，通過一個啟動一個，確保?？顚Ｓ?。老舊小區改造不是簡單的修修補補，而是要來一次“脫胎換骨”，要在征集民意、匯集民智的基礎上科學規劃，精心打造，將專項資金用在最需要的地方。另一方面，制定監督監管機制，并貫徹始終。在改造過程中，除了及時公開相關信息外，還要加大居民的監督力度，加強第三方監管驗收，確保工程質量不走樣、改造結果暖“民心”。

　　老舊小區改造是民心工程、黨心工程，更是重大民生工程和發展工程，連接的是黨心和民心，體現的是國家治理能力和管理水平，將這項工程做細做實做好，必須讓黨旗始終飄揚在改造工地，摒棄形式主義、官僚主義，既做精“面子”，又備足“里子”，共同譜寫共建共治共享的幸福曲。（老車新轍）