記者從昨日召開的鄭州老舊小區群眾工作經驗交流會上了解到，為推進全市老舊小區綜合改造，破除老舊小區改造難點，今后鄭州市內五區將在老舊小區綜合改造中推廣“承諾拆除各類違建、承諾交納維修資金、承諾交納物業服務費用”的“三承諾”機制。

　　據了解，“三承諾”適用于鄭州市內五區，其他縣（市）區、開發區可參照執行。今后各單位在制定老舊小區改造方案時，還需將“三承諾”一并納入，貫穿征求意見全過程，同步征求群眾意見。

　　根據鄭州老舊小區綜合改造工程指揮部的部署，今后各單位在制定老舊小區綜合改造工程方案前，先行普查老舊小區內部各類違章建筑和違章搭建，建立臺賬。征求業主改造意見時，將承諾拆除違建作為一項內容，廣泛征求業主意見，業主對同意拆除違章建筑予以承諾。

　　在維修資金方面，明確納入綜合改造計劃的老舊小區，由市物業維修基金管理辦公室向各區提供維修資金繳存或結余數據信息，對于未建立維修資金或維修資金余額低于繳存標準30%的，各區負責制定維修資金補建或續籌方案，業主對同意補建或續籌維修資金予以承諾并及時繳納。

　　在交納物業服務費用方面，各區在制定綜合改造方案時，同步制定物業管理方案，確定物業管理方式、物業服務內容和物業服務收費標準，相關內容由各區征求業主意見后確定。對于已經落實物業管理方式的，相關內容由各區征求業主意見后確定。確定物業管理內容后，業主對同意交納物業服務費用等事項予以承諾并及時繳納。（記者 曹婷）