近日，鄭州市下發《鄭州市老舊小區整治提升工作實施方案的通知》（以下簡稱《通知》），計劃用兩年時間給市內五區的老舊小區進行整治提升，同時，明確該項工作所需資金由各區承擔，物業管理提升所需經費，區級財政將按建筑面積每月每平方米不低于0.3元進行補貼。

　　只要滿足以下條件即可享受

　　① 不在棚戶區改造、三年內征收拆遷、“三供一業”改造移交計劃中；

　　② 小區在2002年以前建成投入使用。

　　③小區在管城區、中原區、二七區、惠濟區、金水區；

　　（鄭州航空港經濟綜合實驗區、鄭東新區、鄭州經濟開發區、 鄭州高新區、上街區、鞏義市、新鄭市、登封市、新密市、滎陽 市、中牟縣可根據轄區實際,參照本方案執行,所需資金自行解決。）

　　自此

　　鄭州老舊小區改造正式開展！

　　具體都要從哪些方面入手呢？

　　政府整治提升重點項目

　　交通道路及安全照明破舊問題

　　硬化、修復或更新小區道路，補齊路沿石

　　增加小區居民活動場地

　　維修或安裝樓宇單元防盜門

　　完善小區照明系統，補齊路燈、樓道燈等

　　停車難的問題

　　明確車輛停放區域

　　合理規劃、增建機動車車位、智能立體車庫

　　合理規劃、增建非機動車停車位

　　完善電動自行車消防設施

　　小區更加智能化

　　完善小區車行、人行道路標識系統

　　設置、整修小區主要出入口、大門

　　安裝車輛道閘等出入管理系統

　　完善小區消防設施、監控、智慧安防系統

　　基礎配套更加現代化

　　水、電、氣、暖等管網改造

　　改造、疏通雨水、污水管道以及化糞池,實現雨污分流

　　捆扎序化供電、通信、有線電視等管網線路

　　有條件的小區實施線網入地

　　物業管理動真格

　　組織老舊小區業主召開業主大會，選舉業主委員會，健全業主管理組織；

　　對暫不具備專業化物業管理條件的,由街道辦事處 (社區)采取分項委托、捆綁打包、業主自治等方式開展物業服務。

　　小區“亂象”必須整治

　　對小區綠地進行調整與再利用規劃；

　　對黃土裸露實施硬化或綠化；

　　清理各類違章建筑物、構筑物、臨時建筑；

　　清除小區內各類小廣告及各類違法違規戶外廣告；

　　清理地樁地鎖，清理廢棄機動車和非機動車；

　　規整空調機位。

　　改造的時間效果能保證嗎？

　　鄭州計劃利用2年時間完成

　　據悉，市內五區老舊小區的整治提升將在2019年完成一半，2020年全部完成。

　　老舊小區改造后的效果

　　十項目標：園區道路平整、綠化種植提質、 路燈廊燈明亮、樓宇標識清晰、車輛管理有序、線路管網規整、 建筑外墻美觀、安防設施齊備、管理組織健全、物業服務規范！

　　但是

　　這么大一筆資金

　　要由住戶來承擔嗎？

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　　改造的費用誰來出？

　　靈活出資，各區“買單”

　　老舊小區整治提升工作所需資金由各區承擔，各區可根據小區實際，探索政府、業主、產權單位多方出資的資金籌措方式。市級財政根據各區工作完成情況按整治投資金額的40%進行獎補。

　　物業提升費用要業主承擔

　　老舊小區物業管理提升所需經費，由相關業主承擔。但是！區級財政給予一定的物業服務費用補貼，補貼標準：按建筑面積每月每平方米不低于0.3元！

　　管線、儀表箱體，經營單位負責

　　規整管線和刷新各類儀表箱體，由各專業經營單位負責；

　　需更新、改造、新建相關設施的，由各專業經營單位按有關規定執行。

　　此外

　　對于老小區加裝電梯

　　最近一直靜默無聲

　　究竟政策有沒有落實呢？

　　有的

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　　剛剛收到的情報：本月，既有住宅加裝電梯的財政補貼申領辦法和具體指導手冊均將發布！據悉，每部電梯最高補貼不超15萬元，宇通花園將成為首個加裝電梯小區。

　　你對鄭州老舊小區改造

　　有什么好的建議

　　留言說說吧