小劉新出具聊天截圖并稱，入住當天，空調插座已有針孔攝像頭的針孔。 本文圖均為 受訪者供圖

　　時隔20日，在房間發現針孔攝像頭的杭州蕭山女租客小劉仍未“退房”成功。

　　5月12日，小劉在住了近半年的出租屋臥室的空調插座上，發現一個針孔攝像頭，內有32GB的內存卡和3000多個視頻。

　　小劉告訴澎湃新聞(www.thepaper.cn)，該事件給她造成很大困擾，雖租期還剩半年多，但她已經和合租女生搬了出去。她希望和出租該房屋的平臺“一租物業有限公司”（以下簡稱“一租平臺”）解除合同，并讓平臺退還剩下租金、押金并補償費用。

　　“入住當天針孔已經存在，但我們當時沒發現。”小劉提供的聊天截圖顯示，2019年12月29日入住當天，她曾向一租平臺反映空調打不開，當時她發送給平臺工作人員的圖片顯示，空調插座已有針孔。

　　6月1日，一租平臺一位嚴姓經理告訴澎湃新聞，雙方需要簽訂終止協議才能終止合同、退還費用和進行補償等；租客對于協議內容中的“互相不追責”尚有分歧，目前未能解約，無法退還費用。

　　同日，杭州市下城區住房和城市建設局房產科一位工作人員告訴澎湃新聞，事發后他們已組織租客和平臺方協商，雙方仍有爭議。

　　小劉稱，平臺方要簽訂《終止協議》才退租和補償，雙方未達成一致。

　　協商解約尚未達成一致：平臺要求事后不追責

　　“女租客臥室現針孔攝像頭”一事發生后，當地警方開展調查，住建部門也介入調解。一租平臺和小劉于近日進行協商，并擬定《終止協議》，但小劉未簽字。

　　5月30日，小劉告訴澎湃新聞，她覺得協議內容有不合理之處。

　　她提供的《終止協議》約定，甲方（小劉一方）同意與乙方（一租物業）就該次事宜達成終止協議，甲方同意在簽訂該協議后發帖澄清處理結果，（發帖內容需提前發乙方查看并認可），后期不再發有關乙方的帖子，雙方不在（再）追究該次事件的任何責任。

　　小劉認為，警方調查結果未出，無法確認平臺是否涉事，讓她們承諾不追責是不合理的，所以她拒絕簽訂該份協議。

　　6月1日，一租平臺一位嚴姓經理告訴澎湃新聞，雙方需要簽訂《終止協議》才能終止合同、退還費用和進行補償等；租客對于協議內容尚有分歧，目前未能解約。

　　“租客要求有責解約，但警方調查結果沒出來，也沒有證據證明是我們安裝的，只有雙方簽訂無責協議，我們才會進行解約和補償。”前述經理稱，“（協議）現在只是針對我跟她兩方的事情，規定互相不追究。如果派出所查明立案，就當另外一回事（處理）。”

　　嚴姓經理表示，當地街道辦已介入調解該事件。她稱，租客希望退款，但平臺需要走流程。如果街道辦能夠出具調解書，讓雙方達成協議，也可以按照街道的要求來辦。

　　同日，杭州市下城區住房和城市建設局房產科一位工作人員表示，他們已介入協調，目前雙方就協商內容仍有爭議。“租客要求解約并補償，公司稱同意，但在其他條件上未達成一致，雙方仍在溝通中。”該工作人員表示，在警方調查結果未出的情況下，如雙方有意愿，住建部門可繼續協調協商。

　　今年5月，小劉及其朋友關空調時，發現插座后有攝像頭。

　　何人安裝攝像頭仍未有結論

　　澎湃新聞此前報道，小劉和舍友于2019年12月29日入住“一租平臺”出租的佳境天城天合苑一戶lofter房，租金為3750元每月，半年一付，合同2020年12月28日到期。

　　小劉告訴澎湃新聞，入住半年后的5月12日晚，他們發現攝像頭隱藏在臥室墻壁上電源插座里。

　　她提供的《受案回執》顯示，“浙江省杭州市蕭山區劉某被侵犯隱私權”一案已由杭州市蕭山區分局錢江世紀城派出所受理，時間為2020年5月12日。

　　5月25日，杭州市公安局蕭山區分局辦公室一位工作人員稱，警方正在調查，但具體進展不便披露。

　　一租平臺客戶部工作人員曾向澎湃新聞表示，“責任在安裝方，并不在我們平臺。”該工作人員還表示，事發后，平臺已經聯系房東，房東第一時間予以否認，相關調查結果需依據警方調查。

　　5月30日，小劉表示，入住當天針孔攝像頭已經存在，但她們當時沒發現。小劉提供的聊天截圖顯示，2019年12月29日入住當天，她向曾向平臺反映空調打不開，當時她發送給平臺工作人員的圖片顯示，空調插座已有針孔。

　　6月1日，澎湃新聞致電受理該案件的錢江世紀城派出所，該所工作人員表示不便透露案件進展。

　　上海大邦律師事務所丁金坤律師在接受澎湃新聞采訪時表示，偷拍是違反《治安管理處罰法》第42條規定的侵犯隱私的違法行為，應被治安處罰。使用針孔攝像偷拍，造成嚴重后果的，還涉嫌觸犯《刑法》第284條的“非法使用竊聽、竊照專用器材罪”，應追究刑事責任。

　　丁金坤律師提醒，在無法找到侵權人的情況下，當事人可以追究房屋出租人的違約責任，因為出租人有義務保證租賃房屋中的隱私安全，而出租人賠償后，日后可以向侵權人追償。