杭州的劉女士反映，去年12月，她通過(guò)一家名叫“一租公寓”的長(zhǎng)租房中介，租了一套位于蕭山佳境天城天合苑的雙鑰匙Loft公寓，但讓她沒(méi)想到的是，入住半年后，竟意外發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)的電源插座內(nèi)隱藏針孔攝像頭。

去年12月29日，劉女士和朋友搬進(jìn)那套公寓，剛開(kāi)始都沒(méi)發(fā)現(xiàn)任何異常，但有一次在安裝一個(gè)電器插頭時(shí)，她發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間側(cè)對(duì)面一個(gè)電源插座怎么也插不進(jìn)去，剛開(kāi)始以為是插座壞了，叫了物業(yè)的師傅來(lái)查看，師傅也沒(méi)發(fā)現(xiàn)什么問(wèn)題，試著用力插插頭，最后勉強(qiáng)插進(jìn)去了，所以當(dāng)時(shí)也沒(méi)再多想。

直到今年5月12日，劉女士的一個(gè)朋友來(lái)家里住，晚上她在關(guān)空調(diào)時(shí)，發(fā)現(xiàn)那個(gè)電源插座下方有個(gè)比米粒還小的圓點(diǎn)，仔細(xì)一看，里面還一閃一閃，亮著微弱的燈光。

劉女士說(shuō)，朋友覺(jué)得這個(gè)插座很可疑，于是她們小心翼翼拆開(kāi)插座，一邊拆還一邊用手機(jī)拍下視頻，果然，在插座背面發(fā)現(xiàn)一個(gè)正在運(yùn)行的針孔攝像頭，攝像頭被嵌在插座內(nèi)部，位置很隱蔽，如果不拆下插座是根本發(fā)現(xiàn)不了的。

“攝像頭一直在運(yùn)行的！”劉女士說(shuō)，她在網(wǎng)上查了一些資料發(fā)現(xiàn)，跟那些使用電池作為電源的隱藏?cái)z像頭不同，家里發(fā)現(xiàn)的這個(gè)針孔攝像頭，直接把電源線連接在了插座上，這樣就可以一直運(yùn)行，攝像頭里面還有一張32GB的內(nèi)存卡……

劉女士報(bào)了警，并打電話向租房的中介“一租公寓”反映，民警告訴劉女士，攝像頭的SD卡里面有3000多個(gè)視頻，每個(gè)視頻3分鐘，目前來(lái)看應(yīng)該是自動(dòng)拍攝，自動(dòng)存儲(chǔ)，新的內(nèi)容不斷覆蓋舊的內(nèi)容。

隨后，劉女士一怒之下把中介平臺(tái)告上了法院，要求平臺(tái)退還剩下的租金、押金等費(fèi)用，共計(jì)1.3萬(wàn)元左右。

最近，蕭山法院公開(kāi)開(kāi)庭審理這起房屋租賃合同糾紛，并進(jìn)行了宣判。

劉女士的代理律師認(rèn)為，被告應(yīng)退還案涉房屋的押金3750元，并賠償原告因此造成的損失，包括退還未居住期間的租金、剩余電費(fèi)、寬帶費(fèi)用等合計(jì)4520元，支付搬家費(fèi)、律師費(fèi)，合計(jì)5429元。

而被告中介方認(rèn)為，攝像頭不是他們裝的，誰(shuí)下的手，要等警方調(diào)查結(jié)果出來(lái)才能談解約。而且中介覺(jué)得，他們從房東這里收到房屋的時(shí)間較短，檢查能力有限。

法官表示，由于中介平臺(tái)沒(méi)有在合同履行期間盡到房屋檢查義務(wù)，以及確保房屋安全性，有悖于雙方當(dāng)時(shí)合同約定，因此按照相關(guān)法律法規(guī)，判決劉女士和中介公司在2019年12月29日簽訂的《房屋租賃合同》立即解除，中介公司在判決生效之日起十日內(nèi)，退還原告押金3750元和電費(fèi)120.42元，駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。