2019年11月20日07:27 來源:中國新聞網(wǎng)
位于中原腹地的河南樓市現(xiàn)“冰火兩重天”,住宅銷售仍在升溫,辦公樓與商業(yè)營業(yè)用房銷售額則連月下降。
樓市。孫睿 攝
河南省統(tǒng)計(jì)局19日發(fā)布的“全省房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況”顯示,2019年1至10月份,全省房地產(chǎn)開發(fā)投資5879.16億元人民幣,同比增長7.4%,增速比1至9月份提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。
值得注意的是,河南樓市中的辦公樓與商業(yè)營業(yè)用房銷售不佳。即使在樓市的“金九銀十”收獲季,也未能迎來“豐收”。
數(shù)據(jù)顯示,今年1至10月份,河南省商品房銷售額達(dá)6667.14億元人民幣,增長18.3%,增速比1至9月份下降1.6個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售額增長23.3%,辦公樓銷售額下降3%,商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降13.1%。
另據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),今年10月末,河南省商品房待售面積2465.84萬平方米,比9月末增加28.57萬平方米。其中,住宅待售面積增加8.43萬平方米,辦公樓待售面積增加6.45萬平方米,商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加12.26萬平方米。((記者 董飛)
在“嚴(yán)防資金空轉(zhuǎn)套利”的監(jiān)管基調(diào)下,今年以來,銀行低利率信貸資金違規(guī)“輸血”房地產(chǎn)罰單明顯增多。業(yè)內(nèi)人士表示,監(jiān)管部門對(duì)違規(guī)銀行開出大額罰單的做法,體現(xiàn)了金融監(jiān)管從嚴(yán)從緊的政策導(dǎo)向。
深圳還要求,住房租賃企業(yè)不得以隱瞞、欺騙、強(qiáng)迫等方式要求承租人使用住房租金消費(fèi)貸款,不得以租金分期、租金優(yōu)惠等名義誘導(dǎo)承租人使用住房租金消費(fèi)貸款,不得將住房租金消費(fèi)貸款相關(guān)內(nèi)容嵌入住房租賃合同。除深圳以外,成都、西安、重慶等地也針對(duì)規(guī)范住房租賃企業(yè)經(jīng)營行為發(fā)布通知,要求住房租賃企業(yè)開立資金監(jiān)管賬戶。
近日,江西省吉安市泰和縣城一安置房小區(qū)樓房主體工程建成完工,進(jìn)入小區(qū)地面平整、綠化美化等附屬設(shè)施施工階段。可以說,“十四五”時(shí)期房地產(chǎn)政策的主基調(diào)仍將是“房住不炒”,房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展將是清晰的方向。
“一方面受中介門店放假影響,另一方面假期第一天看房客未達(dá)到高位,但預(yù)約看房的客戶明顯增多,預(yù)計(jì)假期后續(xù)日成交可達(dá)5~6單。貝殼研究院高級(jí)分析師潘浩也認(rèn)為,受樓市調(diào)控政策影響,以及今年8月房地產(chǎn)市場成交規(guī)模亮眼,出現(xiàn)“搶跑”等因素,導(dǎo)致今年樓市的“金九”成色不足。
賣了深圳房子,成功在北京買房的方女士,在9月開學(xué)前辦理完了交易手續(xù)。這一輪漲價(jià)運(yùn)動(dòng)始于“小房子,飛于豪宅線,停于調(diào)控”,這是當(dāng)?shù)孛襟w對(duì)于今年深圳房價(jià)的總結(jié)。
據(jù)中央廣播電視總臺(tái)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道,最近,一則“全國有6540萬套空置房”的消息引發(fā)了熱議。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析,500萬套左右的房子待售,并不代表房地產(chǎn)市場的銷售情況遇冷。
據(jù)港媒報(bào)道,因?yàn)殡娪啊睹廊唆~》的火爆,很多投資方十分看好周星馳,并在2016年與其簽下對(duì)賭協(xié)議,入股13.3億和周星馳合作,要求四年內(nèi)公司利潤達(dá)到10.4億。
原標(biāo)題:觀察丨八省會(huì)人口超千萬:成都總量第一 廣州、鄭州增幅最大 財(cái)經(jīng)記者統(tǒng)計(jì)顯示,2010年第六次全國人口普查以來,從人口實(shí)際增量看,有7個(gè)城市9年間增量超過100萬人,廣州、鄭州和杭州位居增量前三。(以上內(nèi)容摘選自第一財(cái)經(jīng)《省會(huì)城市人口變遷:8城破千萬關(guān)口,廣州鄭州增速最快》)
近日,住建部、中國人民銀行在北京召開重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)座談會(huì),會(huì)議為房地產(chǎn)融資劃定的“三條紅線”引發(fā)廣泛關(guān)注。新的調(diào)控政策之下,房企難再任性“買買買”,銷售慘淡而開發(fā)投資火熱的樓市別樣風(fēng)景迎來終局。
8月20日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行在北京召開重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)座談會(huì),研究進(jìn)一步落實(shí)房地產(chǎn)長效機(jī)制。銀保監(jiān)會(huì)、證監(jiān)會(huì)、外匯局、交易商協(xié)會(huì)等相關(guān)部門負(fù)責(zé)同志,以及部分房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人參加會(huì)議。
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