歷時28個小時，延時142次——9月18日19時09分，杭州“底價1元學(xué)區(qū)房”最終拍出了609.5萬元的價格，不含稅費折合單價每平方米75997元。

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　　17日15時，淘寶拍賣平臺上的杭州“底價1元學(xué)區(qū)房”開拍。截至成交時，報名人數(shù)從開始的16人增加至42人，吸引12.9萬次圍觀。《競買公告》顯示，該房源為建成于1995年的馬塍路32號2幢2單元302室，建筑面積80.2平方米，競拍者需交保證金20萬元。

　　“業(yè)主對自己的房子有信心，認為能拍出較高價格，定1元起拍價是他認為可以吸引更多人關(guān)注。競拍是市場行為，無論拍出什么價格，業(yè)主也只能接受。”受業(yè)主委托的浙江省直房地產(chǎn)服務(wù)有限公司相關(guān)人士告訴澎湃新聞（www.thepaper.cn）。

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　　競拍的加價幅度為5000元，剛開始競買人還比較謹慎，截至18日11時許價格還未突破100萬元；11時09分，有競買人直接加價277萬元，直接將價格從89萬加到366萬。此后，競爭就變得激烈，至18日15時，出價已超過500萬。到競價截止后，競價持續(xù)攀升，延時142次后最終成交價鎖定在609.5萬元（競價設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘內(nèi)，如果有競買人出價，在此次出價時間基礎(chǔ)上自動延遲至5分鐘）。

　　學(xué)軍小學(xué)的學(xué)區(qū)房在杭州很熱門，澎湃新聞在當?shù)囟址拷灰妆O(jiān)管服務(wù)平臺上查詢發(fā)現(xiàn)，馬塍路上一套面積81.9平方米的住宅掛牌價655萬元，折合每平方米約8.08萬元。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，掛牌價往往都有壓縮空間，此次競拍的7.5萬多元的單價略低于小區(qū)的成交均價，但這也是比較合理的，競拍房源面積大總價高，不容易出手。