你也許不了解“首店經濟”，但你肯定聽說過一些在行業內具有代表性的品牌新入駐一個城市或一個地區時引起的排隊長龍。由首店品牌引發的“首店經濟”已經成為衡量一座城市商業繁榮的標志之一。

　　8月7日，《2019年上半年鄭州商業市場首進品牌研究報告》（數據截止到2019年6月）發布。報告顯示：鄭州上半年共計新增了68個首進品牌（含圍擋裝修），新增首進品牌中餐飲占比最大，其中，本地原創品牌從設計、裝修到產品也越來越品質化、精致化。對鄭州而言，引進首店已經成為新常態，鄭州商業正在開啟屬于自己的“首店經濟”時代。□東方今報·猛犸新聞見習記者 王琳

　　“首店經濟”這個詞從今年初開始，先后被北京、上海、成都三座城市提起，并由此出臺了一系列鼓勵首店落地的政策。相關政策的出臺，旨在繼續強化和提升城市的商業品質、全面提速城市首店經濟發展。對任何一個城市而言，大品牌首店紛至沓來，其市場潛力、營商環境、城市影響力都不言而喻。

　　據統計，2019年上半年，鄭州共開業、進駐各類首店品牌68家，其中首次在鄭州發起的創新品牌更是多達15家。從業態細分來看，餐飲的占比逾四成。

《2019年上半年鄭州商業市場首進品牌研究報告》顯示，鄭州在上半年的首店品牌主要集中在永威木色購物公園、正弘城、丹尼斯大衛城、華潤萬象城、龍湖里這五大商業項目，其中永威木色購物公園和龍湖里均為今年新開業項目。值得注意的是，龍湖里作為鄭州發展極為矚目的北龍湖片區首個商業項目，其目前所開出的十余家門店均為自有原創品牌，開辟出了鄭州商業的又一模式創新。

除此之外，開業僅半年時間的正弘城也加速了調整的步伐，引進了于今年2月才在上海開設中國首店的加拿大國民咖啡品牌“Tim Hortons”。

　　上半年鄭州共開業、進駐首店品牌68家

　　零售業：輕奢、潮牌入鄭后關注度最高

　　報告顯示，零售品牌主要集中在服飾類，選址以首層為主。如位于二七商圈的華潤萬象城，經歷了2019年上半年的調整后首層凈吸納量大幅攀升，如法國高端時裝品牌Marie Elie、意大利百年高定品牌Curie、意大利著名時裝品牌CoSTUME NATIONAL旗下副線品牌C’N’C，以及來自法國的紳士風男裝品牌Autason都是首次進駐鄭州的零售服飾品牌。

　　此外，于2019年上半年新開業的Saint Laurent、Balenciaga兩個品牌則都是以Pop-Up Store（快閃店）的方式進入鄭州市場，半年后轉移至正式店鋪重裝啟幕。

對此，世邦魏理仕鄭州顧問及交易服務商業部董事張桐認為：“對商場及品牌兩方而言，以快閃店的形式切入可以稱得上是一個雙向甄選的過程。一方面，可以讓商場在顧客眼里始終保持新鮮感，并帶動消費；另一方面，也有利于品牌在一個新區域市場進行推廣和試水。通過這樣的形式，對品牌與商場雙方而言都是雙贏的。”

　　餐飲：

　　日式料理大幅加碼

在新一輪消費趨勢的刺激下，購物中心內的餐飲消費需求正在不斷升溫。從2019年上半年餐飲業態首進品牌的趨勢來看，日式料理的占比最大，達到了7家，品類細分更是涵蓋了日式拉面、日式燒肉、居酒屋、河豚火鍋、蟹料理多個種類。　　從品牌的創辦背景來看，也體現出本土餐飲勢力的崛起。上半年首進鄭州的28個餐飲品牌里，有12個都是本土原創新品牌，如北海道蟹料理專門店亭楓、熟成和牛燒肉料理海與山、新派川菜九云川，以及融合了河南本地特色早餐和風味小吃的全日餐廳谷雨耘等。

張桐認為：“相對于零售業態，餐飲是一個更具目的性的業態。餐飲業態在購物中心內的占比不斷攀升，通過商家聚集單店需求的消費者，以達到為整個購物中心提供共享人流的目的。”

　　配套體驗類：

　　新能源汽車繼續加大布局

配套體驗業態上，2019年上半年的首進品牌主要集中在書店、酒吧、超市及新能源汽車上。繼2018年蔚來汽車、威馬汽車之后，本輪特斯拉、小鵬汽車、理想制造ONE的加入進一步擴大了新能源汽車品牌在鄭州購物中心的布局版圖，而且相比由經銷商或代理商投資開出的門店，由品牌商直營的新能源汽車體驗店在日常運營及管理方面則更加穩定，履約能力也相對較強。

值得注意的是，今年上半年新進入鄭州市場的新能源汽車品牌中，除特斯拉之外，其實都是以快閃店或臨時店的形式布局，也充分說明了商場與該業態在經歷了一段“蜜月期”后，正在逐步回歸以理性的視角來看待這一新業態在商業業態架構中所扮演的角色。

回顧近半年來鄭州商業的發展，“首店”的爆發與所釋放出的動能，與這座城市的蓬勃發展有著緊密的關系。而首店背后的數字，則是對鄭州商業創新與變革的推動。據統計，2019年下半年伴隨著更多新項目的試營業或開業，鄭州還將迎來新一輪的首店爆發。