“兩周”變“5天”或更短，神提速咋實現？

　　公司抵押貸款到期，得重新辦理，咋辦？

　　先看看，過去攏共分幾步——

　　1、公司和銀行先辦注銷登記；

　　2、銀行再辦資格預審、簽借款合同；

　　2、不動產登記機構辦登記；

　　4、銀行收到登記證明后放貸款。

　　四步全流程走下來，少說也得半個月！

　　現在呢——

　　不用再進登記機構的門，只要帶上借款合同、抵押合同、借款企業的不動產權證書以及經辦人的身份證，所有業務在銀行代理點就都能辦得“妥妥噠”。而且只需兩個工作日！

　　2周變2天，神提速咋實現的？

　　插上了互聯網翅膀，相關信息核驗不再需要公安、市場監管、銀保監等部門一站接一站地審，而是在網上實現信息共享。“一站式”服務，讓企業、群眾省時省心，點贊！

　　自然資源部這么說——

　　今后在銀行服務點，還將實現“延期續貸”“借新還舊”的貸款審批與抵押登記的變更登記、注銷登記、首次登記無縫銜接，減少企業融資時間，避免企業借用“過橋資金”，規避抵押物“懸空”風險。

　　截至去年底，全國31個省份已在各類銀行開放抵押登記端口或辦理點4257個。今后還會更多，可能會開到您家樓下噢。

　　3

　　答疑:N個問題，專家幫你答！（后附操作攻略）

　　不動產登記是強制辦嗎？

　　法學專家解釋，不動產登記是自愿登記。但這是一種“自愿的強制”。如果不到登記機關登記，會使房產、土地等不動產權利歸屬和轉讓存在隱患。

　　房產證一定要換成不動產證嗎？

　　“不變不換”！

　　即原來兩證齊全的，產權如不發生變動，不必要換證。原來手里的證書繼續有效。

　　不動產信息可以“任性”查嗎？

　　不動產登記信息管理基礎平臺全國聯網后，是不“想查誰查誰”？還真不是！因為相關條例已對登記資料的查詢范圍和查詢申請人做出了明確的界定，并非“想查就能查”。

　　壓縮登記時間咋實現？

　　王廣華表示，壓減辦理時間，三個方法：1、信息共享集成，聯通各部門之間的信息孤島；2、流程集成，推進“一窗受理、并行辦理”。“暫時做不到信息集成、流程集成的，就進行人員集成。把人員集成在一個窗口后面一起辦公，不斷提高效率。”

　　信息安全咋保證？

　　有人擔心：銀行和登記機構數據共享后，隱私信息會不會外泄？

　　自然資源部自然資源確權登記局負責人強調：“不動產登記延伸到銀行，不改變現有制度安排、法定職責分工——受理、審核、登簿、發證等不會授權或委托給銀行。銀行既不能隨意查詢抵押人信息，也不能隨意使用查詢到的信息。”

　　附詳細操作攻略：二維碼來自自然資源部官網

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