小區(qū)地下車庫滲水嚴重??業(yè)主安全誰來負責？

2021-08-28 13:03:25

映象網(wǎng)大象陪辦記者文/圖

近日，網(wǎng)友曹女士通過大象新聞客戶端·大象熱線反映：7月20日暴雨過后一月有余，她所居住的鄭州市金水區(qū)美景花郡小區(qū)負一層地下車庫仍一直滲水，電梯門的墻面也不斷向外滴水。

“整個承重墻面都是濕的，墻上走的還有電線，隨時都有漏電的可能。前一陣子又下一場雨，車庫安全通道也積了較深的水，根本無法通行。”根據(jù)曹女士反映的問題，8月26日上午，記者跟隨小區(qū)業(yè)主來到位于小區(qū)負一層的地下車庫，剛一出電梯，記者就看到地面基本全是濕的，并零零散散的擺放著幾塊磚頭，業(yè)主去車庫取車時，只能借助這些跳板小心通行。而電梯門口的墻面，不時有幾滴污水滴到路面上，整個墻體已經(jīng)被水浸泡發(fā)霉，用手觸碰時，墻面也在一層層掉落。隨后在業(yè)主的指引下，記者發(fā)現(xiàn)地下車庫的安全通道也已經(jīng)有很深的積水，不僅沒有人清理，還在門口人為擺放了一個大垃圾桶，禁止群眾通行。

“我們小區(qū)基本上一下雨，地下車庫就滲水積水，跟物業(yè)也反映了幾次，但一直沒見人清理，也不知道是什么原因。”業(yè)主們告訴記者。

隨后記者找到小區(qū)物業(yè)了解情況。據(jù)物業(yè)經(jīng)理介紹，他們雖然已經(jīng)找過專業(yè)公司排查，但是依然沒有找到滲水原因，需要破路維修，這個情況他們也在業(yè)主群里告知過業(yè)主。因為此項維修工程量較大，需動用維修基金，必須通過三分之二的業(yè)主簽字同意，但很多業(yè)主沒有簽字，因此這件事一拖再拖。而業(yè)主們則表示，對于物業(yè)要動用維修基金的情況并不知情，并且他們也并不在物業(yè)所說的“業(yè)主群”里。

既然是業(yè)主群，小區(qū)業(yè)主卻沒有在群里是否合理？物業(yè)經(jīng)理則表示：因為讓所有業(yè)主都同意并不現(xiàn)實，他們只能通過業(yè)主代表來推進這件事，“我們小區(qū)有業(yè)主委員會，我一直在和業(yè)主代表溝通這件事。”

“小區(qū)業(yè)主群本來是業(yè)主們的維權(quán)群、交流溝通群，大家應該群策群力、暢所欲言。而我前一段在群里如實反映小區(qū)存在問題，卻被群主從群里踢了出去。”曹女士表示。

在記者的協(xié)調(diào)下，物業(yè)經(jīng)理表示，明天（8月27日）業(yè)主代表會到現(xiàn)場協(xié)調(diào)解決，而地下車庫的積水下午就會找人清理干凈。

截止記者發(fā)稿前，曹女士所在小區(qū)的地下車庫雖然積水已被清理干凈，但因為漏水點未得到維修，目前又出現(xiàn)了新的積水。而物業(yè)公司表示，將在近期找其他專業(yè)公司查找具體原因。

至于是否動用維修基金的問題，曹女士告訴記者，物業(yè)稱由于業(yè)主代表工作較忙無法到現(xiàn)場，只能通過業(yè)主們自己再次推選代表來協(xié)商解決。大象新聞映象網(wǎng)記者對此事件也將持續(xù)關(guān)注。

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