“鄭州市戶口可放寬購買第三套？外地戶口可放寬買第二套了？”近日，很多人的朋友圈和微信群都在傳，鄭州即將取消限購。引得不少置業顧問和房地產從業人員在朋友圈內持續刷屏。

在此之前，關于鄭州及其周邊區域取消樓市限購政策的消息，也多有流傳，只是最終都不了了之，但此次不同以往，且迅速發酵。記者注意到，有房產中介在11月22日下午在朋友圈發布了一則“消息”——“鄭州戶口放寬可購買第3套住宅。”“外地戶口鄭州可以買第2套”……

11月23日，記者聯系到了鄭州市住房保障和房地產管理局。該局相關負責人表示，沒有接到相關通知，以官方消息為準。

記者聯系了多名業內人士，他們表示，近日確實看到有人轉發這則消息，但不能確定消息來源。上述人士稱，目前他們也咨詢過房管局，但房管局說沒有這樣的政策發布。

“目前鄭州新房市場，銷售量基本和去年持平，甚至銷量有些增加，但是價位有些下調”。業內人士坦言，如果取消限購也只針對面積超過145平的房屋，但鄭州大部分新房項目，最大面積都不超過145平，北龍湖和個別項目除外。

據了解，2016年初，鄭州房價出現暴漲，房地產市場進入瘋搶模式。從2016年國慶開始，鄭州開始執行限購等政策，之后不斷加碼，限購范圍包括鄭州市內五區、航空港區、鄭東新區、經濟開發區、高新區、新鄭市、滎陽市、中牟縣。

2017年2月10日，鄭州住宅限購出臺操作細則，對本市非限購區域的社保證明及補繳后符合購房前3年內連續繳納24個月條件的予以認可，出現未交存現象的，無論時間長短均從重新繳納計起。2017年11月23日，放寬限購政策，外市戶籍全日制本科及以上學歷畢業生或者副高級職稱及以上職稱買房不需要審核24個月的社保。

鄭州最新限購政策

限購區域：鄭州市市內五區和鄭州航空港經濟綜合實驗區、鄭東新區、鄭州經濟開發區、鄭州高新區范圍內，新鄭市、滎陽市、中牟縣。

不限購區域：鞏義市、登封市、上街區、新密市。

鄭州市戶口限購2套，但是單身的限購一套。非鄭州市戶口限購1套。；限購區暫停向注冊時間不滿三年的企業售房；4、在本市行政區內，2017年5月3日 (含)后購置的住房，自獲得不動產證之日起不足三年的不可上市轉讓。

鄭州最新的買房條件有哪些

1、在本市持續交納社保滿二十四個月。

2、在本市持續交納個稅二十四個月。

3、在本市就業的全日制本科或之上學歷畢業生。

4、在本市就業的副高級(高級技師)職位或之上職位的對象。

5、具備本市戶口。

注：社保一定是購房前三年內持續二十四個月交納，補交的社保不認可。

（河南廣播電視臺）