猛犸新聞東方今報記者 巫曉■見習記者 張晚璐/文圖

　　8月5日，本報以《北大博士初入社會租房被套路：司法考試都順利通過，沒想到在這栽跟頭》為題，報道了小高（化名）及多名學子通過河南東家逸品企業管理咨詢有限公司（以下簡稱“東家逸品”）在鄭州短期租房疑遭“套路”的情況，并持續關注，報道發出后，本報不斷接到市民熱線來電反映東家逸品退租難問題，目前該事件有了新的進展。

　　部分房租已退回，仍有十幾人退租困難

　　8月15日，猛犸新聞東方今報社記者與小高（化名）取得聯系詢問退租情況，據其介紹，此前他曾將相關音頻材料提交鄭州市鄭東新區房管局，房管局對材料有效性予以肯定，當天，他與東家逸品聯系詢問情況，與他計算的1500多元相關費用有些許出入，對方同意退還租金、水電押金等共計1270元。他表示已同意對方要求，不再維權，目前退款已到達賬戶。

　　同樣面臨退租困難的王同學與侯同學在與房管局取得聯系提交聊天記錄等材料后也接收到了來自東家逸品的電話，對方同意退還兩人所租住房屋相關費用，但因其中一份租房合同丟失，該房屋相關費用未能退回。

　　此外十數人因未有實質性證據，僅有業務員口頭承諾，相關費用仍難以退回。

　　賈同學表示，此前曾多次與房管局取得聯系，建議雙方協商解決，但東家逸品拒絕退還相關費用，房管局表示只能走法律程序。已經嘗試多種維權渠道，于此同時還要兼顧研究生考試的學習，心有余而力不足。希望通過自己的經歷給即將租房的學子們一個提醒，在租房時不要輕易聽信業務員的口頭承諾，認真核對合同相關內容，按照實際需求租住情況簽署對應合同。

　　業務員稱網上房源大多不真實，目前公司新增短租模式，價格每月貴近百元

　　8月12日，同樣通過東家逸品租房的劉同學通過熱線聯系上本報，他表示自己與同學的租房遭遇與報道租戶如出一轍，且租住房屋就在同一個社區。

　　他介紹，六月初，出于暑期兩個月實習的緣故，他與同學在網絡上瀏覽租房信息，東家逸品業務員主動聯系，在聽取他們租房需求后表示可以短租。業務員口頭所述幾人基本滿意，6月24日，雙方簽訂了租房合同，租期一年，提前15日繳納下個月房租。8月中旬接到房管催繳房租的電話時，沒有認真閱讀合同的幾人才意識到并非像業務員所說交多久房租住多久，打算9月就結束租房的幾人不得已退掉了其中一間房子，算作違約，并努力對剩余房屋進行轉租。

　　與業務員就轉租事宜進行協商時，業務員表示，此類事件發生多次，公司和個人對追責已不在乎。會幫忙轉租，但無法保證房子何時轉租成功，若九月未能轉租則需要繳納十月房租，直至下一位租客租住。為更快轉租房屋，業務員建議幾人在網絡上掛出房屋出租信息，更透露一些“秘訣”，“我會給你們發一些好看的圖片，價格你就標500、600元，不要超過600元，此外，我也會給你發兩個標題?！?/p>

　　在接到眾多租戶短租退租難情況反映后，記者了解到，東家逸品在房屋租期方面也有所改變。一名租戶提供的朋友圈中，東家逸品業務員信息顯示，短租口子打開，住多久合同簽多久，不用擔心押金問題。

　　記者以租戶的名義聯系該公司賈姓業務員詢問相關情況，在聽聞記者為首次租房后他表示，記者在網絡上看到的房子都不是特別真實的，只要租過房子就知道圖片不是真的。指定房源可進行短租，一至三個月短租房是近日才推出的，根據租戶租住時常簽訂短租合同，押金為一個月房租，租房結束后退還，但短租房租住費用比長租每月貴100元左右。