大象新聞?東方今報記者 巫曉■見習記者 張晚璐/文圖

　　8月5日，本報以《北大博士初入社會租房被套路：司法考試都順利通過，沒想到在這栽跟頭》為題，報道了小高（化名）及多名學子通過河南東家逸品企業(yè)管理咨詢有限公司（以下簡稱“東家逸品”）在鄭州短期租房疑遭“套路”的情況，并持續(xù)關注，報道發(fā)出后，本報不斷接到市民熱線來電反映東家逸品退租難問題，目前該事件有了新的進展。

　　部分房租已退回，仍有十幾人退租困難

　　8月15日，猛犸新聞 東方今報社記者與小高（化名）取得聯(lián)系詢問退租情況，據(jù)其介紹，此前他曾將相關音頻材料提交鄭州市鄭東新區(qū)房管局，房管局對材料有效性予以肯定，當天，他與東家逸品聯(lián)系詢問情況，與他計算的1500多元相關費用有些許出入，對方同意退還租金、水電押金等共計1270元。他表示已同意對方要求，不再維權，目前退款已到達賬戶。

　　同樣面臨退租困難的王同學與侯同學在與房管局取得聯(lián)系提交聊天記錄等材料后也接收到了來自東家逸品的電話，對方同意退還兩人所租住房屋相關費用，但因其中一份租房合同丟失，該房屋相關費用未能退回。

　　此外十數(shù)人因未有實質性證據(jù)，僅有業(yè)務員口頭承諾，相關費用仍難以退回。

　　賈同學表示，此前曾多次與房管局取得聯(lián)系，建議雙方協(xié)商解決，但東家逸品拒絕退還相關費用，房管局表示只能走法律程序。已經嘗試多種維權渠道，于此同時還要兼顧研究生考試的學習，心有余而力不足。希望通過自己的經歷給即將租房的學子們一個提醒，在租房時不要輕易聽信業(yè)務員的口頭承諾，認真核對合同相關內容，按照實際需求租住情況簽署對應合同。

　　業(yè)務員稱網上房源大多不真實，目前公司新增短租模式，價格每月貴近百元

　　8月12日，同樣通過東家逸品租房的劉同學通過熱線聯(lián)系上本報，他表示自己與同學的租房遭遇與報道租戶如出一轍，且租住房屋就在同一個社區(qū)。

　　他介紹，六月初，出于暑期兩個月實習的緣故，他與同學在網絡上瀏覽租房信息，東家逸品業(yè)務員主動聯(lián)系，在聽取他們租房需求后表示可以短租。業(yè)務員口頭所述幾人基本滿意，6月24日，雙方簽訂了租房合同，租期一年，提前15日繳納下個月房租。8月中旬接到房管催繳房租的電話時，沒有認真閱讀合同的幾人才意識到并非像業(yè)務員所說交多久房租住多久，打算9月就結束租房的幾人不得已退掉了其中一間房子，算作違約，并努力對剩余房屋進行轉租。

　　與業(yè)務員就轉租事宜進行協(xié)商時，業(yè)務員表示，此類事件發(fā)生多次，公司和個人對追責已不在乎。會幫忙轉租，但無法保證房子何時轉租成功，若九月未能轉租則需要繳納十月房租，直至下一位租客租住。為更快轉租房屋，業(yè)務員建議幾人在網絡上掛出房屋出租信息，更透露一些“秘訣”，“我會給你們發(fā)一些好看的圖片，價格你就標500、600元，不要超過600元，此外，我也會給你發(fā)兩個標題。”

　　在接到眾多租戶短租退租難情況反映后，記者了解到，東家逸品在房屋租期方面也有所改變。一名租戶提供的朋友圈中，東家逸品業(yè)務員信息顯示，短租口子打開，住多久合同簽多久，不用擔心押金問題。

　　記者以租戶的名義聯(lián)系該公司賈姓業(yè)務員詢問相關情況，在聽聞記者為首次租房后他表示，記者在網絡上看到的房子都不是特別真實的，只要租過房子就知道圖片不是真的。指定房源可進行短租，一至三個月短租房是近日才推出的，根據(jù)租戶租住時常簽訂短租合同，押金為一個月房租，租房結束后退還，但短租房租住費用比長租每月貴100元左右。