猛犸新聞·東方今報記者 肖萌

　　記者從市房管局獲悉，按照《鄭州市住房保障和房地產管理局房屋房地產市場亂象整治實施方案》的安排部署，從7月13日起，房管局市場處、開發處、租賃處、法規處、產權處、房屋安全處、規劃保障處、宣傳政研處、信訪處抽調專人，按照“雙隨機、一公開”監管要求，分組對市內五區、鄭東新區、高新區、經開區的開發企業、中介機構、房屋租賃企業進行檢查。新密、中牟等八個縣（市）、區也相繼展開檢查工作。

　　截至8月3日，共檢查房地產經紀機構100余家，房地產開發項目50余個，房屋租賃企業120余家，集中式住房租賃項目20個，發放宣傳單320余份。對檢查中發現的問題，能現場整改的，檢查人員現場督促企業進行整改，不能現場整改的，責令其限期整改，并出具責令整改通知書。

　　目前市場檢查中發現的主要問題有：

　　房地產項目存在的問題：一是個別開發項目現場公示內容不規范不整齊，更新不及時，銷售案場工作人員對應公示內容不清楚；二是現場公示價格表要素不全；三是廣告宣傳用詞不規范；四是合同條款尤其是補充協議條款存在不合規之處；五是“兩書”未使用省住建廳監制的新版本。

　　房地產經紀機構存的在問題：一是個別經紀機構存在未備案開展房地產經紀業務，經營場所公示內容不規范、不完整；二是經紀人及協理人員公示與實際不符，一個經紀人資格證公示在兩個門店；三是個別平臺涉嫌壟斷經營，使用自制格式合同，增加購房人購房成本；四是存量房交易資金監管不到位。

　　房屋租賃企業存在的問題：一是個別企業未到行業主管部門備案；二是房屋租賃企業門店無必要的信息公示；三是房屋租賃合同普遍未進行合同備案；四是部分企業房屋租賃合同使用不規范；五是個別企業存在無故不退押金。