2020年06月18日15:03 來源:人民網(wǎng)-人民日報(bào)
本報(bào)北京6月17日電 (記者趙展慧)近日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行聯(lián)合發(fā)布的《全國住房公積金2019年年度報(bào)告》顯示,2019年,住房公積金繳存額23709.67億元;全年住房公積金提取人數(shù)5648.56萬人,提取額16281.78億元;發(fā)放個(gè)人住房貸款286.04萬筆,發(fā)放金額12139.06億元,各項(xiàng)業(yè)務(wù)運(yùn)行平穩(wěn)。
住房公積金行業(yè)積極服務(wù)非公有制經(jīng)濟(jì),非公有制經(jīng)濟(jì)繳存職工占比持續(xù)增加,服務(wù)繳存對象中非公有制經(jīng)濟(jì)繳存職工占比近半。2019年住房公積金制度惠及職工數(shù)量持續(xù)增長,全年住房公積金實(shí)繳單位322.40萬個(gè),實(shí)繳職工14881.38萬人,分別比上年增長10.57%和3.08%。全國住房公積金繳存職工中,城鎮(zhèn)私營企業(yè)、其他城鎮(zhèn)企業(yè)、外商投資企業(yè)、民辦非企業(yè)單位等非公有制經(jīng)濟(jì)繳存職工占比49.04%,比上年增加1.93個(gè)百分點(diǎn)。新開戶職工中,非公經(jīng)濟(jì)繳存職工占比達(dá)73.97%,比上年增加1.05個(gè)百分點(diǎn)。
2019年,住房公積金支持繳存職工群體進(jìn)一步擴(kuò)大,支持租賃住房消費(fèi)力度加大。全年共發(fā)放個(gè)人住房貸款286.04萬筆、提取人數(shù)5648.56萬人,分別比上年增長13.25%、8.72%。住房公積金貸款和提取人數(shù)占實(shí)繳職工人數(shù)的近40%。支持1013.82萬人住房租賃提取住房公積金937.83億元,支持人數(shù)比上年增長32.28%。
《 人民日報(bào) 》( 2020年06月18日 03 版)
今年3月1日,備受矚目的存量個(gè)人住房貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換工作正式拉開帷幕。轉(zhuǎn)換時(shí)點(diǎn)等價(jià)轉(zhuǎn)換,加點(diǎn)數(shù)值(可為負(fù)值)為原合同最近的執(zhí)行利率水平與2019年12月發(fā)布的相應(yīng)期限的LPR的差值。
1月19日起,中國人民銀行征信中心開始向社會公眾和金融機(jī)構(gòu)提供二代格式信用報(bào)告查詢服務(wù)。對于“個(gè)人基本信息”的數(shù)據(jù)來源,信用報(bào)告顯示,主要來自個(gè)人申請信用卡、銀行貸款時(shí)填寫的信息以及公積金住房管理中心上報(bào)的信息。
北京地區(qū)房貸利率“換錨”后的利率下限為:首套房利率不低于LPR加55個(gè)基點(diǎn),二套房不低于LPR加105個(gè)基點(diǎn)。按照9月20日央行首次公布的5年期以上LPR(4.85%)計(jì)算,10月8日起北京執(zhí)行的個(gè)人住房貸款利率為:首套住房不低于5.4%;二套住房不低于5.9%。
根據(jù)央行公告,自今天起,新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率以最近一個(gè)月相應(yīng)期限的貸款市場報(bào)價(jià)利率為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成。北京首套房貸款主流利率為基準(zhǔn)利率4.90%上浮10%,即5.39%;二套房貸款利率為基準(zhǔn)利率上浮20%,即5.88%。
根據(jù)規(guī)定,兒童監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)正確履行監(jiān)護(hù)職責(zé),教育引導(dǎo)兒童增強(qiáng)個(gè)人信息保護(hù)意識和能力,保護(hù)兒童個(gè)人信息安全。規(guī)劃應(yīng)遵循突出重點(diǎn)、集中連片、整體推進(jìn)、分期建設(shè)的原則,明確農(nóng)田建設(shè)區(qū)域布局,優(yōu)先扶持糧食生產(chǎn)功能區(qū)和重要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)保護(hù)區(qū),把“兩區(qū)”耕地全部建成高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田。
首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率,二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率加60個(gè)基點(diǎn)。根據(jù)央行公告,10月8日起新發(fā)放的個(gè)人住房貸款,利率以最近一個(gè)月相應(yīng)期限的LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成。
首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率,二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率加60個(gè)基點(diǎn)。根據(jù)央行公告,10月8日起新發(fā)放的個(gè)人住房貸款,利率以最近一個(gè)月相應(yīng)期限的LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成。
自2019年10月8日起,新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率以最近一個(gè)月相應(yīng)期限的貸款市場報(bào)價(jià)利率為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成。首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率,二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率加60個(gè)基點(diǎn)。
根據(jù)公告,自2019年10月8日起,新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率以最近一個(gè)月相應(yīng)期限的貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成。根據(jù)新政,未來借款人申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款時(shí),可與銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)協(xié)商約定利率重定價(jià)周期,重定價(jià)周期最短為1年。
現(xiàn)行房貸利率有折扣的城市,購房者房貸利息支出或有變化 新貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)出爐5天后,參考LPR定價(jià)的個(gè)人房貸利率也迎來調(diào)整。央行有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋稱,利率重定價(jià)是指貸款銀行按合同約定的計(jì)算方式,根據(jù)定價(jià)基準(zhǔn)的變化確定形成新的貸款利率水平。
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