河南都市爆料之《律師來了》戰(zhàn)略合作單位

“河南融業(yè)律師事務(wù)所”李巖律師有話要說：

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯。妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害。如文女士所述，在其居住的小區(qū)公共區(qū)域內(nèi)的部分未建樓房因土地手續(xù)不齊無法施工而閑置多年導(dǎo)致地下室常年積水，存在重大安全隱患，影響樓房主體安全。文女士作為不動產(chǎn)所有權(quán)人，有權(quán)與開發(fā)商進(jìn)行溝通、協(xié)商，請求開發(fā)商及時(shí)解決常年積水問題，排除妨害，如果協(xié)商未果，文女士可以訴諸法律，要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保物權(quán)不受侵犯。

在此，李巖律師提醒大家，在購買房屋時(shí)一定要甄別開發(fā)商的履約能力，切實(shí)保障自身的合法權(quán)益。