映象網快訊（記者阮海峰文/圖 通訊員馮坦）近幾年，鄭州城市建設大刀闊斧，一座座高樓拔地而起，一個個高檔生活小區相繼建成。然而，這座城市“喜新”并不“厭舊”。3月7日，鄭州市金水區豐慶路街道辦事處轄區就唱響了2020年老舊小區改造的“復工曲”，靈活運用“一征三議兩公開”工作法，通過線上線下向老百姓征集“金點子”的方式，拉開了老舊小區改造惠民“帷幕”。

充分向居民要“金點子”，多聲部“合唱”

老舊小區，因為時間長了，有可能不那么宜居了，可能會面臨著這樣或那樣的問題。比如說：房頂漏水了、下水管道不通了、頂層居民吃水困難、小區的環境臟亂差、小區沒有保安、門衛，這些問題該怎樣解決？

3月7日，在舒馨花園小區和四十七中家屬院，豐慶路街道辦事處社治辦會同社區在特殊時期，采取室外分散會議形式開了一場征集“金點子”的會議，組織黨員和居民代表商討改造方案，推進轄區老舊小區改造工作。

會上，辦事處社治辦和北晨社區、豐慶佳苑社區負責人向居民代表介紹了老舊小區改造前期籌備情況。屋頂漏水、道路不平、墻面粉刷脫落、公共照明缺失、安防失修、電線雜亂、停車難……初步設計草案中對線上征集到的居民建議一一做了回應。居民代表針對如何推進改造進程也紛紛提出自己的建議，迫切希望能盡快開工改造，改善整體居住環境。

啟動改造之初，辦事處就提出在此次老舊小區改造過程中不能政府“獨唱”，還要創新體制機制，充分調動居民自治力量，激發居民參與熱情，多聲部“合唱”，做到問需于民、設計為民、改造惠民。

3個改造項目唱響“復工曲”，線上與線下齊并進

豐慶路街道地處金水區東北部，轄區面積13.8平方公里，常住人口近10萬戶，約30萬人。轄區四十七中家屬院，七十七中家屬院，舒馨花園3個2000年前建成的老舊小區被列入2020年整體改造計劃。在年前完成了初次征求居民意見和社區“兩委”提議環節，受疫情影響，原定于年后實施的相關單位商議、黨員和居民代表決議環節被延后。

為了響應三個小區302戶居民對老舊小區改造的熱烈盼望和復工復產的總體要求，讓三個老舊小區盡快具備施工進場條件。自今年2月下旬以來，按照疫情防控與老舊小區改造齊抓并重的工作思路，豐慶路街道辦事處有效整合人員力量，組織專班專門負責老舊小區改造工作。明確改造時間節點，布置推動前期各項工作，有效保障老舊小區改造各個環節有序推進，確保改造任務不拖沓、不縮水。同時，該辦事處堅持線上與線下并進。線下利用疫情期間入戶走訪的優勢，變被動為主動，再次積極廣泛征求居民意見完善改造方案；線上及時聯動，協調住房保障、財政、發改、招標監管等部門，通過網上招標聘請專業設計企業進場，同時面向擬改造小區業主微信群等渠道網上深入征求意見。將意見線上向設計企業進行反饋，經相關單位線上網絡會議商議后，設計形成初步草案。3月7日邀請黨員、居民代表室外分散會議討論草案形成決議，為老舊小區的全面復工打下堅實基礎。

改造既要顧“面子”也要顧“里子”，讓群眾由“我要改”到“改得好”

效能問政聚焦老舊小區改造，老舊小區改造如何改到老百姓的心坎里？

這是豐慶路街道黨工委、辦事處一直考慮的問題。如何讓老舊小區改造給居民帶來實實在在的獲得感，這就要求老舊小區改造既要顧“面子”也要顧“里子”，既有頂層設計，又能因地制宜。老百姓想到的、沒想到的，都會想到位，而且要調動居民積極性，引導居民配合改造工作，改造老舊小區基礎設施的同時也提升居民的精神面貌，為后期物業管理提升打好鋪墊。

采訪中，談到“如何滿足群眾期盼改造既‘好看’又‘好住’”，豐慶路辦事處相關負責人不假思索，“共同建設管理是老舊小區改造能夠順利推進的‘內生力量’，我們要積極探索建立‘共建共享’機制，對于具備條件的小區，改造后通過業主大會和招投標選聘物業服務企業，為老舊小區找好“管家”，面積小的小區則實行居民自治等管理方式，確保老舊小區不但要改好，還要管好。”