大象新聞記者 田林 李康

1月5日,大象新聞·東方今報以《周口一小區退還天然氣初裝費,你所在的小區退了么?》為題,報道了建業聯盟新城退還用戶天然氣初裝費一事,引發廣泛關注。很多市民撥打新聞熱線,反映自己所在小區違規收取初裝費,不少市民質疑:“如果不是媒體的報道,俺們至今還蒙在鼓里,文件2017年就頒布了,也沒見哪個部門對開發商進行執行監管!文件豈能成為‘一紙空文’?”對此,記者繼續進行深入調查。

文件已出臺3年,為啥開發商仍在收取?

“天然氣初裝費2017年就明文規定不讓收取了,為啥我們都不知道呢?俺們小區是不是在免征收范圍呢?要不是媒體的報道,我們至今還蒙在鼓里!”1月6日,記者不斷接到市民反映,大家紛紛質疑:“文件出臺近3年了,難道沒有相關行政部門去監管執行么?開發商違規收取的費用如何維權索要呢?”

記者對市民反映的存在疑似違規收取初裝費的小區進行了詳細記錄。主要有:天明城3期、圣樺名城、佳利地產金色東方家園、景園小區、現代城4期、融輝城4期。

住建部門回應:沒有監管權,建議找天然氣公司了解

針對市民反映的問題和質疑,記者對周口市住房和城鄉建設局進行采訪,局長張繼宏回應稱:“這篇新聞報道我知道,可能對文件認識有誤。開發商是否收取燃氣初裝費不歸住建部門監管,我們只是對驗收監管。天然氣收費是公司行為,住建部門沒有監管權,建議找天然氣公司進行了解。”

天然氣公司:不具備監管權,按照文件規定進行施工收費

開發商違規收取天然氣初裝費是由天然氣公司進行監管?對此,周口市天然氣公司負責人回應稱,天然氣公司作為一家企業并不具備監管權,按照2017年相關文件規定,開發商在辦理規劃手續的時候,交過城市配套費的按小區內的工程建設進行工程造價,公司不再按照以前的標準收取了,至于開發商是否執行文件規定和天然氣公司并沒有關系。

記者通過周口市天然氣公司對市民集中反映的這幾個小區,是否應該單獨收取初裝費進行了核對,其中,天明城3期多層沒有走配套費,高層走配套費;景園小區沒有走配套費;金色東方佳苑8、10、11、12、13號樓走配套費、圣樺名城還未簽約,現代城和融輝城屬于商水縣辦理的劃許可證,不屬于文件規定范圍。(注:走配套費就是不需要再單獨向業主收取燃氣初裝費)

佳利金色東方佳苑:會按規定退費

按照燃氣公司提供的信息,佳利金色東方佳苑8、10、11、12、13號樓以及天明城3期高層不應向業主收取配套費。對此,記者對兩家開發商進行了采訪。

佳利金色東方佳苑相關負責人回應稱,根據周口市政府【2017年周政辦4號文件】的要求,2017年1月10日之后辦理《建設工程規劃許可證》的樓棟的天然氣初裝費,我公司已不再收取。已收取的不合符相關要求的天燃氣費用,我們會按照市政府文件規定進行退費。目前退費流程已制定,近期將通知符合退費條件的業主,攜帶相關繳費收據到佳利地產售樓部登記辦理。

天明城:3期樓盤均為2016年辦理

天明城回應稱,本公司3期樓盤辦理的《建設工程規劃許可證》均為2016年辦理,在文件規定日期之前,目前公司相關部門已經在業主群進行解釋并將相關證件予以公示。

圣樺名城:交房時仍需繳納天然氣初裝費

圣樺名城項目目前仍在建設中,記者前往暗訪時發現,該項目的相關證件均是2018年取得,該樓盤銷售人員稱,天然氣初裝費需要收取,在交房的時候進行繳納。