鄭州即將進入“大四環”時代。

東四環區域：改善為主價格偏高

北四環區域：主打環境價格趨穩

北從惠濟萬達開車前往紫荊山只需要32分鐘。北四環連霍高速附近，融創大河宸院目前價格在15000元/平米左右。錦藝四季城目前高層已經開始排號，產品有89平米、107平米、127平米，整體均價不到15000元/平米。洋房價格在15500元/平米左右，首付比例高的話還能享受到額外的優惠。

西四環區域：奧體加持價值顯現

西四環方向，融信奧體世紀6月時價格大概在14900元/平米至15200元/平米。此次實地探訪結果顯示，價格暫時趨于穩定。在實地走訪階段，西四環附近一樓盤的置業顧問在談及四環貫通一事時，說道：“西四環的貫通已經迫在眉睫，屆時對于鄭州市民來講非常有利。奧體中心的投入使用會使我們片區的價值凸顯，未來會有許多市民驅車前往奧體中心觀看體育賽事，四環貫通將會減少市民在路上耗費的時間。”

南四環區域：大盤相競價格上漲

南邊，從南四環地鐵站開車前往紫荊山僅需23分鐘。且南部多以千畝大盤為主。綠都瀾灣、融創城、永威城、富田城九鼎公館均為區域內具有代表性的大盤項目。

上半年南部片區目前均價已經達到了15000元/平米。其中永威城五期價格在14000元/平米，而六期價格更是達到了15000元/平米。富田城九鼎公館目前的均價在15500元/平米左右。綠都瀾灣目前住宅均價也在15000元/平米左右。幾個千畝大盤相比之下，融創城二期近期開盤價格則明顯低于區域均價，成交價可以達到13500元/平米。開盤當天共計推出了196套房源，全部清盤。

四環時代通勤僅需30分鐘

據了解，預計9月底，南四環、東四環高架主線將全面貫通。四環全面貫通，意味著鄭州各區域之間的距離再次縮小，整個鄭州四環圍合區域，開車通勤時間基本在30分鐘左右。

市民生活半徑的進一步拉大。即使在周末，一家人也可以隨時來一場“說走就走”的近郊游。在鄭州城市經濟高速增長的同時，市民的生活幸福感也能得到提升，這對于鄭州這樣一個快速拉大城市框架的新興準一線城市，具有極強的發展意義。