河南商報見習記者

　　閆夢園

　　11月29日下午，鄭州市住房保障和房地產管理局發布《關于部分房地產企業違規行為的通報》（以下簡稱《通報》），將查處違規的房地產開發企業和房地產經紀機構情況進行公示。

　　河南商報記者了解到，下一步，鄭州市住房保障和房地產管理局將繼續加大房地產市場專項整治力度，深入治理房地產市場亂象，對違法違規的房地產開發企業、房地產經紀機構及其從業人員依法依規給予嚴肅查處。

　　違規房地產開發企業

　　此次《通報》中披露的違規房地產開發企業共有8家，主要涉及三種違規類型：

　　1.放松資格審核類

　　如鄭州鑫嵐光房地產開發有限公司開發的中原區石羊寺項目?！锻▓蟆分刑岬剑擁椖恐饕嬖诘膯栴}是：違反鄭州市限購政策，房屋認購時審核購房資格不嚴格，群眾投訴糾紛較多。對其責令整改，整改期間暫停網簽服務，同時記入信用檔案。

　　2.亂收費類

　　如河南金岱中岳置業有限公司開發的儷景佳苑項目。該項目主要存在的問題是：涉嫌亂收費，涉嫌虛假廣告宣傳。《通報》中對其處理措施為：移交至市物價管理部門、工商行政管理部門進一步調查處理，責令河南金岱中岳置業有限公司限期整改，整改期間暫停網簽服務，同時記入信用檔案。

　　3.無證銷售類

　　如鄭州市長龍實業有限公司和鄭州豐益置業有限公司開發的長龍廣場項目，存在涉嫌無證銷售、售后包租的問題。房管部門會約談企業負責人，責令限期整改，整改期間暫停網簽服務，記入信用檔案。同時由鄭州市城市綜合執法部門立案查處。

　　違規房地產經紀機構

　　此次《通報》還涉及15家違規房地產經紀機構，其中較為突出的問題有這些類型：

　　1.違反《房地產經紀管理辦法》規定類

　　如河南五葉房地產營銷策劃有限公司和鄭州東堂房地產營銷策劃有限公司，兩公司違反《房地產經紀管理辦法》規定，為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經紀服務?！锻▓蟆分袑晒镜奶幚泶胧椋阂平秽嵵菔谐鞘芯C合執法部門進一步調查處理，責令公司限期整改，同時記入信用檔案。

　　2.涉嫌虛假宣傳類

　　如上海家和信息技術有限公司，其在代理銷售源升金鑼灣幸福園項目時，涉嫌無證銷售，涉嫌虛假廣告宣傳?！锻▓蟆分袑ζ涞奶幚泶胧椋阂平秽嵵菔谐鞘芯C合執法部門、工商行政管理部門進一步調查處理，責令公司限期整改，1個月內向房管部門申請備案，同時記入信用檔案。

　　3.未按約定退還押金類

　　如河南亮晶房地產營銷策劃有限公司和河南豫弘房地產營銷策劃有限公司，兩公司均未按約定退還押金，被群眾投訴舉報?！锻▓蟆分袑烧叩奶幚泶胧椋贺熈罟鞠奁谡?，1個月內向房管部門申請備案，要求公司積極妥善解決群眾訴求，同時記入信用檔案。