租戶想退房，誰料遇到“霸道”房管：隨便鬧，一分錢都不會退你

2021-08-19 12:13:53

大象陪辦記者

8月18日，網友小宋通過大象新聞客戶端·大象熱線反映：今年7月，她在鄭州一家房屋租賃公司租了一間合租公寓，可當小宋想退房時，卻被房管告知：之前繳納的所有費用一分不會退還。

今年7月，來鄭州務工的小宋在某中介app上看到一則招租廣告：鄭東新區合租公寓，每月租金只需550元。“我當時覺得這個租金非常便宜，所以沒猶豫就租下了這個房子。”小宋說，因為租金低廉，她在看房后沒多久就與作為出租方的鄭州市某房屋租賃公司簽訂了租賃合同，租下了這間位于鄭州龍湖花苑的公寓。

小宋告訴記者，她在簽訂合同時，一共向出租方繳納了2066元，其中包括兩個月的房租1100元、550元的押金、6個月的物業費288元及差額補款128元。

而新租的房子剛剛入住一個月，小宋就因為工作調動要離開鄭州，可當她準備退房時，先是被客服告知：剩余的房租要抵扣違約金，物業費也已經全部交給房東無法退還，能退還的部分也需要等有新的租戶入住繳費后才能退還。還沒等小宋提出異議，房管又告訴她：之前繳納的所有費用一分不會退還。

小宋表示，她知道是因為她個人原因提出的退房，所以愿意給出租方賠付違約金，而且租賃合同上明確寫著如果違約只需要支付兩個月的房租作為補償。但房管和租賃公司“一變再變，一分不退”的處理態度，讓她十分惱火，無奈之下，小宋想起之前在微博上看到的大象熱線，選擇向媒體求助。

8月18日，記者與小宋一起來到與她簽訂合同的房屋租賃公司，經過協商，該公司愿意按照合同退還小宋相應的租金及5個月的物業費，并且承諾退款會按時到賬，小宋只需要留下銀行賬號即可。

對于協商的結果，小宋表示還是比較滿意的，“本來以為這件事會租賃公司會拖很長時間，沒想到媒體一介入就立刻同意退款了，真的很感謝咱們大象陪辦。”

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