租客的檢測(cè)結(jié)論平臺(tái)不認(rèn)可,平臺(tái)的檢測(cè)條件租客難接受,權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)總是“約不上”

 甲醛檢測(cè),長(zhǎng)租公寓做起來(lái)有點(diǎn)難

 “將近一個(gè)月過去了,甲醛檢測(cè)還沒進(jìn)行,自如提出了各種檢測(cè)條件拖延時(shí)間。”6月26日,深圳市民徐小姐無(wú)奈地告訴《工人日?qǐng)?bào)》記者,她通過長(zhǎng)租公寓平臺(tái)自如租房居住,住了兩年才發(fā)覺,房間甲醛含量超標(biāo)。

 近年來(lái),長(zhǎng)租公寓頻頻曝出“甲醛門”,全國(guó)多地相繼發(fā)生多起租客“甲醛維權(quán)”事件。然而,一些租客稱,要認(rèn)定房間為“甲醛房”并不容易。中介平臺(tái)給甲醛檢測(cè)設(shè)置了各種要求,重重“玻璃門”導(dǎo)致維權(quán)困難。

 2017年5月,徐小姐通過自如APP簽約租住一房間,房源位于深圳福田區(qū)好景豪園小區(qū),至今已居住兩年。最近,旁邊房間的新租客搬進(jìn)來(lái)后常感到身體不適,這讓徐小姐萌生了找機(jī)構(gòu)檢測(cè)室內(nèi)空氣的想法。

 隨后,徐小姐找到“上海帆際環(huán)境檢測(cè)技術(shù)中心”檢測(cè)房間空氣質(zhì)量。6月1日,她拿到該中心開具的帶有CMA國(guó)家計(jì)量認(rèn)證標(biāo)識(shí)的檢測(cè)報(bào)告,結(jié)果顯示室內(nèi)甲醛超標(biāo)。

 “我們沒有看到租客的檢測(cè)報(bào)告,且檢測(cè)過程公司方全程沒有參與,只是洽談時(shí)聽到租客口述檢測(cè)不合格。”自如一工作人員告訴記者,這樣的檢測(cè)結(jié)果他們無(wú)法認(rèn)可。

 6月3日,自如聯(lián)系徐小姐,提出由雙方共同邀請(qǐng)深圳市計(jì)量質(zhì)量檢測(cè)研究院(以下簡(jiǎn)稱計(jì)量院)檢測(cè)。但據(jù)徐小姐反映,甲醛檢測(cè)至今仍未落實(shí)。自如方面則表示:“自如一直與徐女士積極溝通,但遺憾的是,雙方未就檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致。”

 在徐小姐看來(lái),自如所謂的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)無(wú)異于人為設(shè)置“玻璃門”:檢測(cè)前搬空所有個(gè)人物品,檢測(cè)前的密閉環(huán)節(jié)必須打開空調(diào)降溫,且密閉前必須保證通風(fēng)24小時(shí)……徐小姐認(rèn)為,這些要求不僅增加了租客的負(fù)擔(dān),而且與實(shí)際居住環(huán)境嚴(yán)重不符。

 對(duì)此,自如方面解釋稱,個(gè)人物品尤其是香水、衣物、膠制品會(huì)對(duì)檢測(cè)結(jié)果產(chǎn)生較大影響;而通風(fēng)是要讓室內(nèi)空氣過濾一遍,以保證不受之前因素的影響。至于密閉12小時(shí)過程中打開空調(diào)降低溫度,也符合室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。

 “前置條件確實(shí)會(huì)對(duì)甲醛檢測(cè)結(jié)果有很大影響,前置條件不一樣往往會(huì)導(dǎo)致檢測(cè)結(jié)果不一致。”北京市盈科(深圳)律師事務(wù)所律師朱逸聰表示,針對(duì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)論,糾紛雙方往往難以達(dá)成一致,導(dǎo)致維權(quán)需要額外耗費(fèi)很大的時(shí)間、訴訟成本。

 為盡快完成雙方認(rèn)可的檢測(cè),徐小姐接受了相關(guān)檢測(cè)要求,但此后自如方面一直稱約不上計(jì)量院。近日,記者兩次撥打計(jì)量院電話,發(fā)現(xiàn)預(yù)約很方便,排期也未超出1個(gè)月,最快只需等兩周。

 深圳市消委會(huì)發(fā)布的“2018年消費(fèi)投訴情況分析報(bào)告”顯示,長(zhǎng)租公寓甲醛超標(biāo)問題已成為消費(fèi)者投訴的新熱點(diǎn)之一,全年投訴量近500宗。

 記者了解到,目前,深圳正著手制定全國(guó)首個(gè)解決長(zhǎng)租公寓室內(nèi)空氣污染問題的團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)。深圳市消委會(huì)表示,接下來(lái),標(biāo)準(zhǔn)將盡快完善、驗(yàn)證,爭(zhēng)取早日出臺(tái)。(記者劉友婷)