（原標題：傻眼！杭州夫妻高高興興去收房，卻是個“水簾洞”！裝修標準3500元/㎡，就這個效果？）

　　“新房交付了，收房時卻發(fā)現(xiàn)屋里天花板漏水嚴重，家里廚房臺面也都是水，我們要求開發(fā)商搶修，開發(fā)商卻要我們先收房，我不認可這種做法，要求盡快查明漏水原因，盡快搶修。”前幾天，蕭山瀾悅帝景灣小區(qū)的業(yè)主王先生打進12345市長熱線，投訴新房的質量問題。

　　昨天，快報接到學院北路碧桂園·西江月小區(qū)業(yè)主邵女士的投訴：“2018年12月31日交付，收房就發(fā)現(xiàn)垃圾成堆、欄桿高度達不到標準，天花板到處是裂縫，還漏水。地暖根本不能開，一開到處都是水蒸氣，地板都裂開來，這房子我們根本不敢住啊！”

　　剛交付的新房多處漏水

　　墻紙潮濕脫落

　　部分墻面長出了霉斑

　　瀾悅帝景灣這個樓盤，位于蕭山晨暉路與育才路交叉口西南側，屬于南部臥城板塊。

　　昨天上午，北高峰記者來到現(xiàn)場，見到了投訴人王先生，王先生無奈地說，已經(jīng)簽了收房協(xié)議，“主要還是為了盡早搶修，新房子再漏下去真的不行了”。

　　“先去看看我家的‘水簾洞’吧！”21樓的業(yè)主沈女士第一個站出來。

　　瀾悅帝景灣，精裝修房子的天花板，因漏水而“滿目瘡痍”。

　　走進沈女士家客廳，一眼就看到天花板掀開了兩個“大口子”，裸露在外的墻面有明顯的水漬，吊燈安裝處也在水漬范圍內。“樓上住戶的地磚已經(jīng)被開發(fā)商工程部掀了大半，在排查漏水原因。但一個星期了，還沒個定論，我們提出想請第三方介入，開發(fā)商沒有同意。”

　　在沈女士家中，天花板一共刮開了四五處，深灰色的漏水痕跡在雪白的墻面上很顯眼。雖然昨天是個晴天，但其中一處天花板正在滴水。

　　除了被刮開的“瘡疤”，還有六七處用黑色記號筆作的標記，客廳、臥室、陽臺等處都有，這些都是驗房時發(fā)現(xiàn)的漏水點。

　　受天花板漏水的影響，沈女士家衛(wèi)生間的頂燈已經(jīng)短路不亮，四周墻紙也因為潮濕開始脫落，部分墻面出現(xiàn)了黑色霉斑。

　　遭遇新房漏水的業(yè)主

　　已經(jīng)有十多戶

　　“我們是1月9日收到了收房通知的。”沈女士說，她在2016年年底購買瀾悅帝景灣，當時價格18000多元/㎡。

　　收到通知的第二天，沈女士便和先生高高興興去收房。

　　讓她吃驚的是，走進新房，“玄關、客廳、廚房、臥室、陽臺全部在滴滴答答漏水！驗房驗出個‘水簾洞’啊！”這還沒完，她還發(fā)現(xiàn)了地板隆起、瓷磚空鼓、馬桶蓋立不住等問題。

　　在瀾悅帝景灣，同樣遭遇新房漏水的住戶目前已發(fā)現(xiàn)10多家，無奈之下，他們拉了個以“漏水”為名的微信群。

　　“我家還不是漏得最嚴重的。”沈女士說。幾位業(yè)主聞訊趕來，告訴北高峰記者，還有25樓、29樓，都存在漏水現(xiàn)象。

　　隔壁單元29樓的一位業(yè)主主動要求“到我家看看”。記者看到，在她家，臥室飄窗上方的墻體，因為漏水已被掀掉了一層。

　　除此之外，業(yè)主認為廚房管道也有滲水。我們在現(xiàn)場看見，從廚房管道中滴下來的水已經(jīng)在臺面上積起一小攤，眼看就要流進櫥柜了，業(yè)主趕緊拿起抹布擦。

　　“我家驗房時打開廚房的柜子，里面也都是水。”沈女士補充說。

　　3500元/㎡標準的精裝修房

　　卻不能拎包入住

　　在瀾悅帝景灣，裝修的“小毛病”還有不少。業(yè)主們雖然有了房子，卻沒法像當初開發(fā)商宣傳的那樣“拎包入住”。

　　“驗房當天我家房門是大開的。”沈女士說，臨走時，發(fā)現(xiàn)入戶門只能開不能關，“關了門還會自動彈開”。記者在現(xiàn)場測試了幾次，確實無法關緊。

　　同層另一戶業(yè)主家的入戶門上，也有十多處破損、劃傷的痕跡，每一處都用藍色紙條標記了。

　　“我家衛(wèi)生間的地漏完全堵住了，沒有辦法做蓄水試驗。”還有一位業(yè)主反映，“馬桶蓋也‘站不住’，掀起來就直接‘倒下’，上個廁所還得‘背著馬桶蓋’，讓人惱火。”

　　地板隆起、瓷磚空鼓、大理石有裂縫、部分地暖線缺少管套……“裝修標準是3500元/㎡，怎么就裝修出這么個效果？”業(yè)主們七嘴八舌，唉聲嘆氣。

　　水龍頭的問題？水管接頭的問題？

　　一周時間仍未確認漏水原因

　　“在交房當天，我就反映了嚴重漏水的情況，現(xiàn)在一個星期過去了，連漏水原因都沒找到，維修方案也沒有，開發(fā)商也沒有主動聯(lián)系我們跟進這個事情。”沈女士說，業(yè)主們只能委托和開發(fā)商同屬一家公司的物業(yè)，去轉達自己的訴求，“但開發(fā)商方面，從交房至今，沒有派人出面和我們溝通過。”

　　業(yè)主們輾轉打聽到工程部相關人員聯(lián)系方式，工作人員回復說，排查了水壓和地漏，沒有發(fā)現(xiàn)異常情況，目前懷疑是水龍頭沒擰緊，或是水管接頭處損壞，具體漏水點需要進一步排查。

　　“有那么多的水龍頭沒擰緊，有那么多水管接頭損壞嗎？”業(yè)主們不解。

　　北高峰記者昨天聯(lián)系了瀾悅帝景灣的開發(fā)商，對方回復：你們把要問的問題列出來，會派人給出答復。

　　但截至昨晚11：30，仍未收到任何回復。

　　地下室墻壁多處滲水

　　在內墻涂抹防水材料能解決問題嗎？

　　我們又來到碧桂園·西江月小區(qū)，投訴人邵女士不在，她為我們聯(lián)系去看另一位業(yè)主周女士的新房，周女士購買的是一樓洋房。

　　“買房的時候說是贈送大約40㎡的院子，是給業(yè)主自己使用的，結果現(xiàn)在和公用草坪一樣。”記者看到，周女士的“院子”是用高度30cm左右的綠植圈起的一塊草坪，草坪外圍就是公共兒童游樂區(qū)。“前幾天還有陌生人從陽臺的玻璃門直接走進我們房間里來，說以為這里是公共大廳。”周女士嘆氣，“這讓我們以后怎么放心住進去，私密性不說，連安全都不一定有保障。”

　　房間內，幾名工人師傅正在工作，“墻壁空鼓、壁紙翹起、門框沒有對齊、踢腳線拼接不平整、地磚有明顯裂痕……”周女士說，協(xié)商之后，開發(fā)商承諾對房屋問題進行修整，但效果仍不盡如人意。

　　還有位業(yè)主邵先生的新房子在西江月小區(qū)高層的一樓，我們在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，地下室多處墻角潮濕。目前，維修工人已通過在內墻涂抹防水材料的方式處理了一部分的墻壁。

　　“水是從外面滲進來的，只補里面早晚還是要出問題。”邵先生憂心忡忡，不能接受這種“治標不治本”的做法，“說是精裝修的豪華房子，我2016年花4萬多元/㎡買的啊！”

　　北高峰記者聯(lián)系了碧桂園品牌部的秦女士，她表示，公司一直開放溝通渠道，以積極的態(tài)度處理問題，力求調整到位，維護與業(yè)主之間的關系。

　　在前幾年房產(chǎn)價格快速上漲的背景下，新盤“一房難求”，購房者的心態(tài)是“只要買到就好”，對開發(fā)商的品牌、口碑以及樓盤本身的裝修標準、配置等問題，就沒有那么執(zhí)著了。但隨著限購、限價政策的加碼，房產(chǎn)市場回歸冷靜，住宅也回歸了居住的屬性，質量問題再次被大眾關注。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計，杭州2019年要交付145個樓盤。“交付大年”，蕭山南部和學院北路兩個樓盤的“交付危機”，無疑給房企和業(yè)界敲響了警鐘。我們也希望開發(fā)商都用心做產(chǎn)品，給杭城百姓提供更好的居住環(huán)境。

　　北高峰記者將繼續(xù)跟進這兩個小區(qū)房屋交付問題的后續(xù)進展。