大象熱線｜10年前申請經適房至今未住上華瑞紫荊西園業主盼早日交房

2022-04-01 11:53:15

大象新聞·映象網記者邱延波

經濟適用房（以下簡稱經適房），這個已經退出鄭州歷史舞臺的名詞，隨著鄭州華瑞紫荊西園業主對交房時間的追問，再次出現在公眾面前。1995年，鄭州成為全國經適房試點城市，2013年，鄭州市不再受理新的經適房申請。鄭州市保障房實行“三房合一”新模式，即把符合保障條件的廉租房、經適房與公租房對象統一納入公租房保障范圍，停止經適房和廉租房的市場供應。鄭州市民張先生有幸成為最后一批經適房申請者。

從2012年開始申請，到2013年拿到資格證，再到今天，張先生等了10年。3月30日，張先生向大象新聞·大象熱線反映情況，稱自己等了10年，至今還沒住進房子里。這批經適房購買者每月還著按揭貸款，還要掏錢租房，他們渴望早日住進自己的房子。大象新聞調查了解到，市民反映的華瑞紫荊西園項目，目前已經完工，因前期公示的3980.66元每平方米的價格受到業主的質疑，開發商未能交房。鄭州市住房保障和房地產管理局工作人員稱，華瑞紫荊西園項目重新核算了價格，等政府部門公示完價格之后，就可以交房了。

投訴：等了10年，何時能交房？

“2012年申請的，2013年獲得資格證。申請的時候，孩子上初一，現在孩子已經大學畢業工作了。從申請到現在已經10年了，房子還沒有住上。”3月31日，談起申請購買經濟適用房，張先生不知該如何面對這漫長的等待。

張先生說，經過8年的等待，2020年5月份，他才等來了選房機會，房源為華瑞紫荊西園。當時，開發商說先以預售價3950每平方來交錢，到時政府出臺最終價格再多退少補。為了能早日住上房子，能有一個夢寐以求的家，張先生就按此價格交了定金了10萬元，后來，又簽了購房合同。合同顯示，2021年12月31日交房。然而，到了交房日期，開發商以政府未出臺最終價格為由拒絕交房。

2022年1月29日，鄭州市遺留經濟適用住房評審工作組，依據相關規定對華瑞紫荊西園一期經濟適用住房項目銷售基準價進行了評審。評審結果為：華瑞紫荊西園一期經適房項目銷售基準價為每平方米3980.66元。2022年2月7日，3980.66元每平方米的價格公示出來后，華瑞紫荊西園小區的業主們表示價格太高，提出質疑。因為價格問題需要重新核算，開發商表示無法交房。

張先生說，從申請到現在，已經等了10年，眼看著房子已經建好了，卻遲遲無法入住，心里非常著急。