剛剛過去的9月，從市場表現來看，全國多個重點城市在新建住宅方面的推盤量依舊維持高位，那么售價方面又有怎樣的變化呢？

　　根據中國房地產指數系統對包括一線城市在內的十大重點城市的監控顯示，2020 年 9 月，十大城市中，有3個城市即北京、上海和深圳新房價格環比在下跌，總體看下跌數量較上月增加 2 個。不過二手房方面，上漲城市個數卻較上月增加 2 個，其中深圳以超過1個百分點的漲幅領跑。

　　重點城市新房價格環比漲幅收窄

　　根據百城新建住宅價格指數對北京、上海等十大城市樣本調查數據顯示， 9 月十大城市新建住宅平均價格為 28184 元/平方米，環比上漲 0.12%，漲幅較上月收窄 0.48 個百分點。十大城市中， 7 個城市環比上漲，上漲城市數量較上月減少 2 個； 3 個城市環比下跌，下跌城市數量較上月增加 2 個。

　　具體來看， 武漢、杭州環比分別上漲 0.94%、 0.81%，排在前兩位。 南京和成都環比漲幅均為0.57%，并列第三。 天津、廣州和重慶（主城區）環比漲幅在 0.2%以內。

　　而剩下的深圳、北京和上海三個城市的新建住宅價格皆出現了環比下跌， 跌幅分別為 0.23%、 0.10%和 0.02%。

　　同比來看，十大城市新建住宅平均價格同比上漲 3.55%，漲幅較上月收窄 0.23 個百分點。十大城市中，除天津、北京同比分別下跌 1.07%、 0.54%外，其余城市同比均上漲。其中，成都、杭州、 上海和武漢新建住宅價格同比漲幅在 5.0%-12.0%之間；南京、 廣州、 重慶（主城區）同比分別上漲 3.32%、 3.27%和 2.87%；深圳同比上漲 0.59%。

　　二手房價格回升，環比上漲城市在增多

　　百城二手住宅價格指數顯示，2020 年 9 月十大城市二手住宅平均價格為 37080 元/平方米，環比持續上漲，漲幅為 0.38%。十大城市中， 8 個城市環比上漲，上漲城市個數較上月增加 2 個。

　　在當月新房價格出現下跌的深圳，二手房環比卻上漲了 1.02%，漲幅排10個城市之首；其他上漲的7個城市，環比漲幅均不足 0.5%。下跌城市為 2 個，較上月減少 2 個，為天津（環比下跌 0.42%）和重慶（主城區環比下跌 0.05%）。

　　同比來看，十大城市二手住宅平均價格同比上漲 3.96%，漲幅較上月擴大 0.50 個百分點。十大城市中有 6 個城市同比上漲， 4 個城市同比下跌，上漲和下跌城市數量與上月持平。

　　具體來看，深圳同比上漲 16.37%，漲幅最大；成都、南京、上海、杭州同比漲幅在 2.0%-5.0%之間；武漢同比上漲0.59%，漲幅最?。恢貞c（主城區）同比下跌 1.41%，跌幅最大；天津、北京跌幅分別為 1.21%、0.85%；廣州同比下跌 0.12%，跌幅最小。

　　南都記者伊曉霞