央廣網(wǎng)上海8月9日消息（記者傅聞捷）據(jù)中央廣播電視總臺中國之聲《新聞縱橫》報道，上海市楊浦區(qū)是上海舊房最為集中的中心城區(qū)之一，楊浦區(qū)武川路222弄拆除重建，是楊浦歷年來改造規(guī)模最大、涉及居民戶數(shù)最多、簽約速度最快的項目。時隔兩年，嶄新的樓房拔地而起，153戶居民重回“故里”，對今后的美好生活充滿期待。《走向我們的小康生活》8月9日推出《武川路222弄的新家》。

　　改造前后對比（央廣網(wǎng)發(fā) 楊浦區(qū)供圖）

　　58歲的朱紅光在楊浦區(qū)武川路222弄住了近50年，從記事起，逼仄的空間，陰暗的光線和樓道臟亂的環(huán)境就一直伴隨著他。他說：“過去我們這個房子52年造的，到現(xiàn)在這個房子已經(jīng)變成危房了，這個地底下螞蟻、臭蟲、蜈蚣全往外爬，還有鼻涕蟲。燒菜的時候，做飯的時候，墻灰就要往底下掉，坐在臺子上吃飯，就要想到天上掉東西……”

　　武川路222弄改造前全景（央廣網(wǎng)發(fā) 楊浦區(qū)供圖）

　　武川路222弄過去的景象（央廣網(wǎng)發(fā) 楊浦區(qū)供圖）

　　過去，朱紅光的家在小區(qū)5號樓101和102，兩套加起來26平方米的面積，最多時卻住著9口人。

　　朱紅光：父母單位分的。

　　記者：你們家?guī)卓谧≡谶@里？

　　朱紅光：我當時1家有9口了。

　　記者：最多的時候？

　　朱紅光：最多的時候有9口，父母兩個，我們?nèi)齻€，我哥哥，哥哥的小孩還有姐姐。

　　朱紅光回憶，當時家家戶戶都是如此擁擠，公共廁所和廚房“一位難求”。最多的時候是三家二十七口人共用一個廚衛(wèi)，在他的記憶里，早上和晚上廁所永遠要排隊。“就一個早上，要27口人輪流排隊坐馬桶，上廁所，晚上也是，馬桶間總歸沒停過的。”

　　從上世紀90年代至今，作為上海老舊房屋最為集中的中心城區(qū)，楊浦區(qū)有近三萬戶家庭通過相關政策換了新居，改善了居住環(huán)境，為什么朱紅光住的武川路222弄始終不曾改善呢？原來，武川路222弄50多年來，產(chǎn)權人從上海建材學院到同濟大學再到上海財經(jīng)大學，多次變更。而且其中一半的房屋是不成套公房。楊浦區(qū)房管局城市更新和房屋安全科負責人陳穎解釋，這里正好處于幾種條件的“真空地帶”。陳穎說：“因為它是有廚衛(wèi)設施的，在我們房屋分類中是分在職工住宅三這個類型里面，所以不屬于舊改征收范圍。第二是因為有三幢房屋是位于道路紅線上的，根據(jù)規(guī)劃要求，位于道路紅線上的房屋不可以進行改擴建。第三，它的產(chǎn)權幾經(jīng)易手，產(chǎn)權單位不屬于我們政府，所以這個房屋不屬于直管公房，屬于系統(tǒng)公房，所以在改造資金上也有一定的困難。”

　　武川路222弄新改建居民樓（央廣網(wǎng)記者 韓曉余 攝）

　　2017年，武川路222弄改造迎來了破局。楊浦區(qū)在上海首創(chuàng)了“拆除重建”的改造方式，將這些處于“真空地帶”待改造的房屋，拆除以后完全按照新建房屋的規(guī)劃重建。陳穎介紹，這個項目也成為楊浦區(qū)歷年來改造規(guī)模最大、涉及居民戶數(shù)最多、簽約速度最快的項目。陳穎表示：“居民的簽約速度非常快，我們這個項目是1月3日正式啟動簽約的，在1月21日就完成了100%的居民簽約工作。”

　　武川路222弄7幢樓拆除規(guī)劃重建后全景（央廣網(wǎng)發(fā) 楊浦區(qū)供圖）

　　僅用了2年，今年六月底，房屋建成。整潔的樓道、獨立的廚衛(wèi)以及陽光充沛的陽臺都令朱紅光欣喜不已。更令他高興的是，只需補貼很少的錢，房子還從過去的不能交易，變成了擁有產(chǎn)權證并可以自行出售。鄰居們已經(jīng)想好了慶祝的方式：“我們走的時候，歡送會我們辦了四桌酒，等到我們搬回來的時候，我們爭取搞個八桌！”

　　朱紅光的新家總面積超過了70平方米（央廣網(wǎng)記者 韓曉余 攝）

　　新家可以容納下家電用品（央廣網(wǎng)記者 韓曉余 攝）

　　現(xiàn)在，朱紅光每天都會騎著電瓶車來小區(qū)轉轉，跟進家里的裝修。朱紅光的新家總面積超過了70平方米。

　　朱紅光談起新家高興不已（央廣網(wǎng)記者 韓曉余 攝）

　　今年九月，他們一家就可以入住新居了。現(xiàn)在整個樓道里，幾乎家家都在開工裝修著，叮叮當當聲不絕于耳，朱紅光說，在他看來，這就是希望的聲音！“開心呀！走進新房間的門喜氣洋洋，等我這里房子全部裝修好弄好了，希望你們大家再到我這里來參觀！歡迎你們來參觀！”