相信大家都了解

整棟樓盤中次頂層的價格最貴

頂層樓房會便宜一些

因為冬冷夏熱

如果房屋質量再不好

滲水也是有可能的

但開封市的李女士

堅持以最貴的價格買下了

開封市圣樺城樓盤的頂層

究竟是什么原因？

原來買房前，開發商承諾將頂層的40平方的露臺和70平方的閣樓全部給頂層業主家使用，李女士心動了，想著閣樓可以放點雜物，露臺稍微改造一下就是自己家的使用面積。

2017年4月份，李女士在開封市圣樺城樓盤交了十萬元的定金，同年11月份和開發商簽訂了正式的合同。2020年7月30號，開發商通知交房，李女士到現場看了一下才發現之前承諾的“空中花園和閣樓”全部消失了，取而代之的就是普通樓頂，樓頂上面管道密集，根本無法使用。

李女士當場拒絕收房，要求開發商給予說法，特向@河南都市爆求助解決此事。

@河南都市爆料 的陳爆爆了解到此事，第一時間聯系到樓盤的銷售經理沙女士， 沙女士表示，前期她不在職，對此事不是特別清楚，后續的規劃進行了調整才導致本來規劃的頂層圍墻現在不能修建，給頂層的業主帶來的不便，雙方已經在調解狀態。

開發商方面給出的經濟補償解決方案是三選一：如果業主想要購買車位給予優惠，或者給業主一個8平方的儲藏室，或直接現金補助三萬元。目前這是開發商的口頭承諾，具體公示方案要等到星期三（8月5日）給解決。

但是對于解決方案李女士表示不認可， 因為李女士表示開發商規劃調整是在2017年8月份，而李女士簽訂購房合同是在2017年11月份，等于在簽訂合同之前開發商就已經知道頂層的重大變化，卻沒有人對李女士進行告知，另外當時頂層價格比次頂層根據戶型不同，最少也要每平方多606元的差價，多的甚至有1000多元的差價，李女士的訴求就是按照房本面積進行賠償。針對此事@河南都市爆料的陳爆爆將會持續關注。

都市頻道之《都市大律師》戰略合作單位對于此爆料@河南都市爆料 之《律師來 了》戰略合作單位“河南融業律師事務所”李巖律師有話要說：

因開發商承諾所售房產的頂層40平方露臺和70平方閣樓贈送給李女士使用，遂李女士出高價購買了開發商所售的頂層房產，現由于規劃變更導致贈送的面積不存在，開發商構成嚴重違約，李女士可以與開發商協商解決，若協商不成，李女士可以向法院起訴解除合同 并要求開發商賠償損失。

（都市頻道）