大象新聞·經濟廣播記者 書麗

　　6月29日上午，鄭州高新技術產業開發區（下簡稱高新區）舉行“交房即發證”暨“不動產便民服務網點進社區”活動儀式在高新區恒大城售樓部舉行。

　　通過自助發證機在售樓部現場制、發證，“交房即發證”工作在高新區有了全新的“升級版本”。百姓不出小區就能領到自己的不動產登記證書，而且還可以直接領取電子版的不動產登記證。

　　“交房即發證”全新升級進入2.0時代

　　2019年12月11日，高新區發出河南首本“自助打印的不動產登記證書”，開啟了全省不動產登記工作的“自助發證時代”。作為全省首家擁有自助發證設備的不動產登記機構，高新區不動產登記部門此次將“自助辦理”、“交房即發證”與“互聯網+”再次深度融合，完成了“交房即發證”工作的全新升級。

　　高新區不動產交易、登記中心負責人  黃天一

　　高新區不動產交易和登記中心負責人黃天一介紹說，現場為購房人制證、發證的自助打證設備將常駐于恒大社區，成為“不動產登記進社區”的載體，助力房管和不動產部門為百姓提供“零距離服務”?！按饲?，我們曾經多次前往社區為購房人現場面簽進行上門服務，而如今，通過自助發證機在社區的駐扎，辦事人不出小區就能拿到自己的不動產登記證書?！秉S天一說。

　　據了解，在居民社區設立不動產便民服務網點，這在鄭州全市還尚屬首次。高新區國土規劃住建局局長孫春雷表示，目前，高新區已計劃在該區若干個地點設立不動產登記便民服務站?！氨M量壓縮群眾辦事跑腿兒的半徑，用我們服務的前置、延伸，給群眾帶來最大限度的便捷。”孫春雷說。

　　“不動產登記電子證書”將讓業主享受“刷臉辦”的便捷

　　在29日的活動現場記者發現，上臺領取不動產登記證書的業主代表中，有人拿到的是紙質版不動產登記證書，而有的業主則手持自己的手機向與會觀眾進行著展示。

　　據了解，手持手機業主的不動產登記證書，是根據業主的要求，以電子版的形式發放到了他們個人的支付寶當中，而在后續辦理相關業務時，這些業主也可以享受到“空手辦”與“刷臉辦”的便捷。

　　據記者了解，當您在鄭州辦理不動產登記證書時，只要您完成了“繳費”環節，您都可以通過登錄您的支付寶，進而選擇市民中心--更多服務--領取不動產電子證書這樣的步驟申領自己的電子版不動產登記證書。

　　市民陳先生

　　儀式現場，申領了電子版不動產登記證書的陳先生告訴記者，當他得知能夠申領電子版不動產登記證書時，他第一時間通過支付寶進行了申請?！澳贻p人不喜歡保存那么多重要證件的所謂‘原件’，事兒一多往往會弄丟，丟了還需刊發遺失聲明比較麻煩，電子版證書保存在支付寶里，辦業務刷身份證或者刷臉就行，簡單、方便！”陳先生說。

　　電子不動產登記證

　　電子版不動產登記證書與紙質版的證書擁有一樣的效力嗎？

　　據了解，在不動產登記實務中，有一條重要的原則，即“登記簿的效力高于證書”。在辦理不動產登記業務的過程中，登記部門會將每位權利人所屬的登記信息記載于登記簿中，如果登記簿信息與證書所載信息出現不一致，登記部門會以登記簿的信息為準。“辦事人所持的證書只是登記簿的‘替身’，因此，無論是電子版，還是紙質版，其實都只是一種記載形式，但不動產登記簿并非所有人都能接觸得到，而且這是登記部門在辦理業務時的‘權威憑證’。”鄭州市不動產登記部門相關負責人這樣解釋說。