許昌禹州市的徐先生向我們反映：2017年他在禹州市恒達(dá)美園小區(qū)買了一套房，2019年10月1號(hào)交房，交房后他就開(kāi)始裝修，房子直到2020年3月12號(hào)裝修完畢。本來(lái)房子裝修好是件好事，但徐先生卻怎么也高興不起來(lái)。

徐先生說(shuō)：“房子裝修好之后，墻體出現(xiàn)了大面積裂縫，反映給開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商說(shuō)房子出現(xiàn)裂縫是他裝修時(shí)改水電造成的，不是房屋質(zhì)量問(wèn)題。”

但是，從徐先生之前手機(jī)拍攝的毛坯房圖片中可以看出，現(xiàn)在墻體出現(xiàn)裂縫的地方，就是當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商在墻體上修復(fù)的地方!而現(xiàn)在，開(kāi)發(fā)商卻拒絕承擔(dān)責(zé)任!

都市爆料記者謝爆爆了解情況后，撥打了恒達(dá)美園地產(chǎn)工程部一位馬先生的電話，對(duì)方接電話后稱，墻體裂縫是正常的，與房子主體沒(méi)有關(guān)系，交房的時(shí)間他們的房子是沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，否則不會(huì)驗(yàn)收過(guò)關(guān)，墻體裂縫有可能是徐先生裝修涂料過(guò)厚造成的。

而當(dāng)記者提出裝修后裂縫的地方就是當(dāng)時(shí)毛坯房修復(fù)的地方時(shí)，馬先生卻說(shuō)不認(rèn)可徐先生的這種說(shuō)法，聲稱房子裂縫他們沒(méi)有責(zé)任。

記者又聯(lián)系了恒達(dá)美園物業(yè)的陳經(jīng)理，陳經(jīng)理說(shuō)這件事情正在處理，地產(chǎn)公司已經(jīng)到現(xiàn)場(chǎng)查看過(guò)了，前期出現(xiàn)的裂縫地產(chǎn)公司已經(jīng)給徐先生修過(guò)了。而裝修后又出現(xiàn)的裂縫以及業(yè)主徐先生提出的訴求他們也已經(jīng)記錄，現(xiàn)在物業(yè)正在與地產(chǎn)公司、業(yè)主三方協(xié)商解決此事。

自都市爆料介入后，昨天好消息傳來(lái)，令徐先生頭疼的新房裂縫問(wèn)題，許昌市恒達(dá)美園相關(guān)負(fù)責(zé)人態(tài)度非常積極，迅速到現(xiàn)場(chǎng)，就修復(fù)賠償問(wèn)題與他協(xié)商，當(dāng)場(chǎng)就把問(wèn)題解決了。

徐先生說(shuō)“問(wèn)題解決的很圓滿，他非常滿意。再次感謝都市爆料的幫忙。”

關(guān)于徐先生的遭遇，都市爆料之《律師來(lái)了》戰(zhàn)略合作單位“河南融業(yè)律師事務(wù)所”丁國(guó)慶律師有話要說(shuō)：根據(jù)我國(guó)《商品房銷售管理辦法》等規(guī)定，在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問(wèn)題，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。墻體裂縫屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題，徐先生可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)保修義務(wù)，如果開(kāi)發(fā)商拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，徐先生可以自行或者委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用可以向開(kāi)發(fā)商主張，同時(shí)因修復(fù)行為導(dǎo)致徐先生財(cái)產(chǎn)損失的，徐先生可以一并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。

（都市頻道）