4月21日，鄭州航空港沃金商業(yè)廣場(chǎng)3家商戶由于欠房租被物業(yè)斷水?dāng)嚯姡?0多家商戶組群呼吁“減租”。大河報(bào)·大河客戶端記者接到投訴后，進(jìn)行了相關(guān)走訪。

　　| 現(xiàn)場(chǎng)：飯店食材發(fā)臭 商店賓館關(guān)門(mén)

　　22日下午，大河報(bào)·大河客戶端記者驅(qū)車來(lái)到鄭州航空港沃金廣場(chǎng)，斷電的商戶是一家米線店，進(jìn)入店內(nèi)一股食材變質(zhì)的味道。店主張女士介紹，由于疫情影響，2月份、3月份幾乎沒(méi)有營(yíng)業(yè)，而物業(yè)堅(jiān)持催要每個(gè)月15702元房租，盡管交了物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)，她家的店還是被停水停電了。

　　大河報(bào)·大河客戶端記者在其店內(nèi)看到，飲料所在的冰柜沒(méi)電，香腸、肉夾饃鹵肉、發(fā)面等食材都已變質(zhì)，由于停水停電，她已不能開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)。

　　由于斷水?dāng)嚯姡簧偈巢淖冑|(zhì)浪費(fèi)

　　走訪中，大河報(bào)·大河客戶端記者獲悉，像張女士一樣被斷電的還有一家美妝店和一家賓館。而大量商戶由于欠房租，整天人心惶惶，他們建了個(gè)呼吁商場(chǎng)“減租”的微信群，截至發(fā)稿時(shí)間，微信群人數(shù)已達(dá)40多家。大河報(bào)·大河客戶端記者了解到，該商業(yè)廣場(chǎng)總共商戶數(shù)量大致在100戶左右。走訪期間，記者發(fā)現(xiàn)不少商戶閉門(mén)落鎖。

　　| 說(shuō)法：所欠房租超過(guò)押金，就斷水?dāng)嚯?/strong>

　　接到這個(gè)通知后，商戶被斷水?dāng)嚯娏?/p>

　　下午4時(shí)許，大河報(bào)·大河客戶端記者來(lái)到沃金商業(yè)廣場(chǎng)的物業(yè)方——安陽(yáng)市合木佳物業(yè)管理有限責(zé)任公司航空港區(qū)分公司。一位不愿透露姓名的女士檢查完記者證件后表示，物業(yè)方接開(kāi)發(fā)商(河南坤和鑫宇建設(shè)發(fā)展有限公司)委托，對(duì)拖欠租金商戶停水停電。

　　商戶并沒(méi)有欠水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司直接斷水?dāng)嚯娛欠窈线m?這位女士表示，物業(yè)只對(duì)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，開(kāi)發(fā)商委托她們斷水?dāng)嚯姡蛿嗨當(dāng)嚯姡欠窈侠砗戏ú挥杩紤]。

　　隨后，記者采訪到了河南坤和鑫宇建設(shè)發(fā)展有限公司招商部經(jīng)理張坤，他解釋說(shuō)目前只對(duì)3家商戶斷水?dāng)嚯姡蚴沁@3戶商戶所欠房租已超過(guò)了押金。該商場(chǎng)有多少商戶?多少商戶欠房租?斷水?dāng)嚯娛欠窈戏?張坤以商業(yè)機(jī)密、公司有律師審核等借口不談。

　　眾所周知，受疫情影響，商戶們2月份3月份幾乎沒(méi)有營(yíng)業(yè)收入，是否考慮減房租和商戶一起渡過(guò)難關(guān)?張坤說(shuō)，該商場(chǎng)是貸款建的，每個(gè)月還得給銀行還貸款。對(duì)商戶來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商允許他們緩交一個(gè)月，當(dāng)所欠房租超過(guò)押金，就斷水?dāng)嚯姡偈股虘?月1日前，全部補(bǔ)交完房租。

　　| 政策：推動(dòng)承租國(guó)有房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶，免除上半年3個(gè)月租金

　　據(jù)了解，4月21日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議上要求，為減輕小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房租負(fù)擔(dān)，會(huì)議確定，推動(dòng)對(duì)承租國(guó)有房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶，免除上半年3個(gè)月租金。國(guó)有企業(yè)尤其是央企和高校、研究院所等企事業(yè)單位要帶頭。出租人減免租金的可按規(guī)定減免當(dāng)年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅，并引導(dǎo)國(guó)有銀行對(duì)減免租金的出租人視需要給予優(yōu)惠利率質(zhì)押貸款等支持。非國(guó)有房屋減免租金的可同等享受上述各項(xiàng)政策優(yōu)惠。

　　| 眾議：情分還是本分?

　　沃金廣場(chǎng)與商戶因租金鬧到“斷水?dāng)嚯姟保敲雌渌虡I(yè)中心怎么做的呢?大河報(bào)·大河客戶端記者走訪了與沃金廣場(chǎng)一路之隔的錦榮悅匯城。其總經(jīng)理童前鈞說(shuō)，早在疫情期間，商場(chǎng)就和每家商戶保持良性溝通，“一事一議”、“一店一議”，根據(jù)具體情況出臺(tái)具體扶持措施。“有些店面，比如電影院、KTV目前還沒(méi)復(fù)工營(yíng)業(yè)，包括其他一些商店，日子非常難過(guò)，商場(chǎng)要和他們共同熬過(guò)難關(guān)。”童前鈞。

　　即使是沃金商業(yè)廣場(chǎng)，也有“二房東”對(duì)其承租商戶減免租金。走訪期間，有商戶介紹，他們的承租方華聯(lián)減免50天房租，而商場(chǎng)附近的不少步行街也有減免政策。

　　記者通過(guò)新聞檢索到，早在2月份或更早時(shí)候，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)、紅星美凱龍、保利商業(yè)、華潤(rùn)置地、龍湖集團(tuán)等等知名企業(yè)紛紛“免租、減租”。而越來(lái)越多房東也對(duì)租客減免房租，但同時(shí)，也有房東與租客因減免問(wèn)題起糾紛，訴諸法院審理。

大河報(bào)·大河客戶端記者 王新昌