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不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦理指南

一、一般登記業(yè)務(wù)首選“網(wǎng)上辦”

開發(fā)企業(yè)需要申請(qǐng)辦理預(yù)購商品房預(yù)告登記、商品房首次轉(zhuǎn)移登記、商品房首次登記的，可登錄“鄭州市不動(dòng)產(chǎn)便民服務(wù)及一窗受理云平臺(tái)”【開發(fā)商業(yè)務(wù)】模塊申請(qǐng)辦理。

登錄網(wǎng)址：http://www.zzbdc.cn

注意：預(yù)購商品房預(yù)告登記、商品房首次轉(zhuǎn)移登記與原有要求保持不變，商品房首次登記需按資料清單，上傳影像資料。網(wǎng)上審核后，我們將會(huì)和您聯(lián)系，銜接后續(xù)相關(guān)事宜。

2.申請(qǐng)辦理涉及土地登記、存量房變更登記、更正登記等不動(dòng)產(chǎn)登記部門可單獨(dú)辦理的業(yè)務(wù)，可登錄“鄭州市不動(dòng)產(chǎn)便民服務(wù)及一窗受理云平臺(tái)”【個(gè)人業(yè)務(wù)】模塊申請(qǐng)辦理。

登錄網(wǎng)址：http://www.zzbdc.cn

3. 使用【個(gè)人業(yè)務(wù)】模塊申請(qǐng)辦理業(yè)務(wù)的，所辦業(yè)務(wù)的資料清單和《不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表》、《詢問筆錄》等相關(guān)資料,可在河南省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)-鄭州市自然資源和規(guī)劃局-行政確認(rèn)事項(xiàng)中獲取。

登錄網(wǎng)址：http://www.hnzwfw.gov.cn

注意：請(qǐng)按照樣表填寫完善《不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表》、《詢問筆錄》，并按資料清單上傳影像材料，同時(shí)確保影像資料清晰，并與原件一致。網(wǎng)上審核通過后，將會(huì)電話通知郵寄紙質(zhì)材料。郵寄資料后，您可通過中心微信公眾號(hào)上關(guān)注辦理進(jìn)度，并在審核通過后網(wǎng)上繳費(fèi)登記費(fèi)和辦理郵寄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)事宜。

二、抵押登記業(yè)務(wù)首選“政銀合作”模式申請(qǐng)辦理

在中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、郵儲(chǔ)銀行、中原銀行、浦發(fā)銀行、民生銀行、興業(yè)銀行、中信銀行、鄭州銀行、平安銀行、光大銀行、招商銀行、廣發(fā)銀行、鄭州農(nóng)商行、華夏銀行、洛陽銀行、省直公積金、市直公積金、住房置業(yè)擔(dān)保、創(chuàng)業(yè)擔(dān)保、中小企業(yè)擔(dān)保、財(cái)務(wù)開發(fā)、平安普惠金融26家金融機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告抵押登記（按揭貸款）、現(xiàn)房抵押登記、抵押注銷登記等業(yè)務(wù)，可按照“政銀合作”模式，聯(lián)系客戶經(jīng)理按照各自金融機(jī)構(gòu)的系統(tǒng)互聯(lián)情況選擇對(duì)應(yīng)的辦理途徑即可辦理業(yè)務(wù)。

三、登記進(jìn)度查詢、信息查詢、繳納登記費(fèi)、證書郵寄、水電氣暖同步過戶等，首選“掌上辦”

1.市民朋友辦理不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢的，可登錄支付寶-城市服務(wù)-更多服務(wù)，點(diǎn)擊不動(dòng)產(chǎn)查詢，通過“刷臉”確認(rèn)身份后，查詢權(quán)利人名下不動(dòng)產(chǎn)登記信息，提供房屋/土地登記查詢證明預(yù)覽，出具加蓋電子簽章的房屋/土地登記查詢證明（電子版）。

2.市民朋友需要其他便民服務(wù)的，可關(guān)注“鄭州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心”微信公眾號(hào)，足不出戶實(shí)現(xiàn)在線辦理。

3.各辦事大廳、中介、銀行已布設(shè)有“24小時(shí)自助查詢機(jī)”，可進(jìn)行自助查詢。

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