好消息！好消息！
滎陽北部占地4091畝的片區規劃出臺！

緊鄰科學大道
布局兩條軌道交通
主要涉及污排水、商業
教育、文物古跡......
欲打造產城融合新片區！

具體啥情況？

和映象君一起來看看吧

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滎陽

　　北部占地4091畝的片區規劃出臺

　　緊鄰科學大道 布局兩條軌道交通

　　從總體規劃來看，主要涉及污排水、商業、教育、文物古跡、二類居住和、娛樂康體、社會福利、文化設施、服務設施、體育、商務、公園、供電、環衛用地等......

　　以產興城，以城促產，產城聯動，是當下和未來城市融合發展的一個主力方向;從最新發布的鄭州“十四五”規劃通知來看，滎陽不但要在“西美”戰略中承擔推動創新創業和生態屏障建設外，還要加速制造業迭代升級實現高質量發展。特別是站位鄭州產業發展全局，從機遇和挑戰兩個層次，分析 “十四五”時期國內外宏觀形勢變化對先進制造業 (尤其是以軌道交通為主的裝備制造業、以超硬超導為主的新材料產業)的影響，研究提出 “十四五”時期滎陽先進制造業發展的總體要求、總體思路、主要目標和重大舉措。

　　隨著鄭州三期軌道交通8號線的建設啟動，特別是沿科學大道西上的軌道交通8號線一期終點比國家發改委批復的線路又延長了四站，抵達繞城高速，這對于高新新城來說是最大的福音，當然除了對高新雙湖科技城的發展有促進外，針對一路之隔的滎陽工業片區，也是有福音。

　　從滎陽最新2018-2035城鄉建設用地布局規劃總圖來看，其一類工業用地、二類工業用地、三類工業用地和物流倉儲用地主要集中布局在城市功能區內的西部和北部，如今S312和G234已經或即將開通，這為滎陽產業園區的建設發展和物流運輸等方面提供了極大的便利性，可以說，這里的工業布局和建設正當時。

　　日前，從滎陽市自然資源和規劃局詳細規劃管理科了解到，日前位于滎陽科學大道、廣賈路、引翠南一路、塔山北路圍合區域約4091畝的區域規劃出臺，詳細如下：

　　規劃區域內根據路網大致分為六個單元，最西端的涉及一座污水排水用地和商業用地、文化設施用地，其中排污水用地占地約155畝，建筑面積小于102892平，建筑限高小于24米;商業用地占地約36畝，建筑面積小于48481平，建筑限高小于60米;教育用地占地約39畝，建筑面積小于39259平，建筑限高小于24米，具體如下圖。

　　▲二污排水及商業、文化設施用地規劃

　　第二塊用地占地約206畝，建筑面積控制68558平，建筑小于24米，是一座文物古跡用地(汪溝遺址)，另外還有約24畝的街邊綠地，詳細如下圖：

　　▲二文物古跡用地規劃

　　第三、四、五塊地約占965畝，主要為一類工業用地，建筑面積大于64萬平，建筑限高小于24米，另外還有17.6畝的公共交通場站和251畝左右的街邊、河邊及高壓走廊下面的綠化用地，具體如下：

　　▲一類工業用地規劃

　　剩余的主要集中在二類居住用地和商業用地、娛樂康體用地、社會福利用地、文化設施用地、服務設施用地、體育用地、商務用地、公園用地、供電用地、環衛工地等，其中二類居住用地780畝，規劃建筑面積130萬平，具體如下：

　　▲二類居住用地及配套規劃

　　結語：

　　此次規劃位于滎陽城市功能區范圍內，隨著東側高新區雙湖科技城產業的整體布局，特別是最新傳感谷的規劃出臺，鄭州西北部將借力軌道交通、四環快速路和繞城高速的便捷性，迎來高速發展;科學大道是鄭州東西向的一條主干道，更是一條科技大道，沿線自西向東布局了幾十個科技園，隨著滎陽這個片區的規劃出臺，她將與高新雙湖片區進行無縫銜接，尤其是軌道交通8號線二期延伸線路經過此區域，另外遠景年規劃的軌道交通21號線也經過此片區，預示著滎陽開始啟動隴海鐵路北部區域的規劃和建設，在十四五到來之際，加速產業布局和規劃建設。

　　▲道路交通綜合規劃

　　▲鄭州西部衛星圖

來源：綜合珂爾、滎陽官網、網絡