在豫南光山縣，有這樣一個(gè)地方：幾年前，它撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)，原本的繁華日趨冷清；很多建筑因長(zhǎng)期荒廢，幾近倒塌；有夢(mèng)想的青壯年，有的離鄉(xiāng)打拼。

　　如此被遺忘的角落，希望幾何？當(dāng)南王崗人早已不抱多少期盼時(shí)，光山縣政府與鄉(xiāng)伴文旅的一場(chǎng)美麗邀約，正給這座小山村帶來翻天覆地的聚變。

　　鄉(xiāng)村振興的光山答卷，正在此徐徐鋪展。

　　【現(xiàn)場(chǎng)】村莊又“活了”

　　初夏的光山縣南王崗，空氣中彌漫著蓬勃的生機(jī)。

　　藍(lán)天白云下，一株株整冠移植的香樟樹，一棟棟統(tǒng)一改造的臨街民居，一盞盞造型精美的太陽能路燈，“跳”入眼簾。

　　在南王崗原鄉(xiāng)政府所在地，破敗的房屋消失不見，取而代之的，是幾棟造型獨(dú)特的現(xiàn)代建筑：紅瓦做頂、落地成窗。梧桐樹的婆娑倒影，搖曳在石板路上，與建筑相映成趣。

　　（被改造后的建筑）

　　幾天前，信陽市人大鄉(xiāng)村振興考察團(tuán)來到這里，幾個(gè)熟知此地的人大代表驚嘆：以前那么破舊的鄉(xiāng)政府院子，現(xiàn)在不敢認(rèn)了！

　　在一棟整修好的建筑里，幾個(gè)年輕的身影在忙碌。吧臺(tái)后面，90后美女李荷君正在調(diào)理咖啡。“我很喜歡咖啡的香醇，更喜歡調(diào)理的過程。”李荷君是光山縣潑河鎮(zhèn)人，之前，一直在上海一家五星級(jí)酒店從事客戶關(guān)系管理工作，對(duì)沖咖啡有過接觸和學(xué)習(xí)。

　　得知鄉(xiāng)伴·南王崗這個(gè)項(xiàng)目在規(guī)劃咖啡廳，她直接返回了家鄉(xiāng)。“我有信心做好一家鄉(xiāng)村咖啡館，把喝咖啡的生活方式帶回鄉(xiāng)村，讓鄉(xiāng)村旅游再多一道風(fēng)景。”

　　與李荷君相似，去年下半年，90后的劉楊光普選擇加入了鄉(xiāng)伴·南王崗這個(gè)項(xiàng)目。

　　（舊房改造后，這里將作為文創(chuàng)的一部分）

　　“我和其他90后一樣，心里一直燃燒著創(chuàng)業(yè)之火，恰巧這個(gè)項(xiàng)目待開發(fā)，我選擇了回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)。”劉楊光普說，他計(jì)劃在光山的文旅項(xiàng)目上開辦一家集文創(chuàng)、飲品、閱讀于一體的小店，希望通過自己的用心與經(jīng)驗(yàn)，將這家小店經(jīng)營(yíng)的很好。“感謝光山政府能有這樣優(yōu)秀的項(xiàng)目，為我們這些熱愛鄉(xiāng)村又想創(chuàng)業(yè)的青年提供這么好的平臺(tái)。”

　　對(duì)于南王崗的變化，感觸最深的，莫過于南王崗人：這一年可是不得了，南王崗算是又徹底活了！

　　【緣起】一場(chǎng)情懷的邀約

　　南王崗的“復(fù)活”，源于一場(chǎng)情懷的邀約。

　　兩年前，光山縣縣長(zhǎng)王建平，到浙江松陽縣掛職鍛煉。作為一位中部地區(qū)尤其是國(guó)家級(jí)貧困縣的政府領(lǐng)導(dǎo)，見識(shí)到江浙的富足與發(fā)達(dá)，尤其是鄉(xiāng)伴文旅集團(tuán)打造的一系列最美鄉(xiāng)居、鄉(xiāng)村旅游的成功案例，讓王建平心情非常激蕩。

　　（南王崗，原鄉(xiāng)政府辦公室被改造為民宿）

　　在此期間，光山縣黨政領(lǐng)導(dǎo)多次去鄉(xiāng)伴江浙項(xiàng)目，進(jìn)行深度考察，一致邀約鄉(xiāng)伴這個(gè)“金鳳凰”，到光山進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游的開發(fā)建設(shè)。

　　2018年，鄉(xiāng)村振興上升為國(guó)家戰(zhàn)略，文化部和國(guó)家旅游局合并，文旅部聯(lián)合十七部門發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游可持續(xù)發(fā)展的指導(dǎo)意見》，鄉(xiāng)村旅游面臨前所未有的新機(jī)遇。

　　作為國(guó)內(nèi)最前沿的鄉(xiāng)村文旅投資運(yùn)營(yíng)先行者，鄉(xiāng)伴擁有國(guó)內(nèi)首屈一指的設(shè)計(jì)研發(fā)背景及專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，實(shí)現(xiàn)了設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)管的三統(tǒng)一。從國(guó)內(nèi)首個(gè)田園綜合體，到首批特色小鎮(zhèn)打造，延伸至“互聯(lián)網(wǎng) 鄉(xiāng)村”的聯(lián)合運(yùn)營(yíng)大時(shí)代，鄉(xiāng)伴在江蘇、浙江、貴州、山東、廣東等多個(gè)省份，為中國(guó)鄉(xiāng)村打造了一系列最美鄉(xiāng)居的創(chuàng)新藍(lán)本。

　　鄉(xiāng)伴創(chuàng)始人、董事長(zhǎng)，有“民宿教父”之稱的朱勝萱對(duì)鄉(xiāng)村有著一種特別的情懷。在他看來，鄉(xiāng)村是一個(gè)特別大的可能性。“中國(guó)大量的文化聚集和原生態(tài)聚集，是留在鄉(xiāng)村的。在目前很多資金及人才在城市陷入發(fā)展困局的情況下，當(dāng)我們?cè)诟暧^的視野中看待鄉(xiāng)村的時(shí)候，會(huì)發(fā)現(xiàn)鄉(xiāng)村有很多的機(jī)會(huì)和空間。”

　　（在鄉(xiāng)伴·南王崗，幾個(gè)負(fù)責(zé)人正在進(jìn)行思想的碰撞）

　　2017年底，鄉(xiāng)伴集團(tuán)派出考察組，到光山縣進(jìn)行實(shí)地考察；2018年上半年，鄉(xiāng)伴集團(tuán)又多次派出考察組來到光山。2018年8月，鄉(xiāng)伴最終決定在光山縣南王崗、鐘鼓樓、司馬光小鎮(zhèn)三地，與光山縣政府簽約，開展深度合作。

　　“選擇這里，大家可能認(rèn)為是一次冒險(xiǎn)，但對(duì)于我來說，其實(shí)是一次新的突破。”朱勝萱告訴東方今報(bào)·猛犸新聞?dòng)浾撸判膩碓从趦牲c(diǎn)。

　　朱勝萱說，其一，在河南，每一個(gè)地方的文化積淀都非常的深厚，光山地處中原，獨(dú)特的中原文化里面又蘊(yùn)含著自己的地域文化，在這個(gè)深厚的文化基礎(chǔ)之下，挖掘出一些新的文化型消費(fèi)型產(chǎn)品，鄉(xiāng)伴是有自信的；其二，光山在河南的中原區(qū)域，號(hào)稱北國(guó)江南，山水風(fēng)貌具有獨(dú)特性。“所以我認(rèn)為，在豐富的人文底蘊(yùn)和特殊的區(qū)域地貌基礎(chǔ)上，可以創(chuàng)造出一個(gè)還不錯(cuò)的文化旅游產(chǎn)品。假如這個(gè)產(chǎn)品成功了，引起了大家對(duì)它的熱愛和喜歡，那就證明中國(guó)的鄉(xiāng)村模版有了新的可能性。”

　　（鄉(xiāng)伴·南王崗核心區(qū)即將全部完工）

　　【規(guī)劃】打造光山鄉(xiāng)村振興精品旅游示范區(qū)

　　據(jù)光山縣文化廣電和旅游局副局長(zhǎng)姜鋒介紹，鄉(xiāng)伴光山項(xiàng)目為光山縣鄉(xiāng)村振興精品旅游線路，分為鐘鼓樓、南王崗和司馬光小鎮(zhèn)三大片區(qū)。

　　鐘鼓樓片區(qū)，項(xiàng)目位于鐘鼓樓徐坪片區(qū)（即西起袁灣水庫紅線，東至京九鐵路，北到鐘鼓樓林場(chǎng)北山腳，南至國(guó)道G230），一期東西長(zhǎng)2.5公里，南北寬1.5公里，總投資1.35億元，項(xiàng)目集旅游觀光、研學(xué)、游玩、自然體驗(yàn)、民宿等于一體，打造成兒童自然教育基地。2018年8月，鐘鼓樓項(xiàng)目正式進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)今年9月底一期初步建成開放。

（鐘鼓樓全景效果圖）

　　南王崗片區(qū)，基地位于萬和橋—南王崗—東岳片區(qū)和南王崗老鄉(xiāng)政府及老糧庫（核心片區(qū)），總投資1.15億元，項(xiàng)目集會(huì)議、教育培訓(xùn)、文創(chuàng)、旅居等于一體，打造鄉(xiāng)村振興會(huì)客廳、鄉(xiāng)村振興培訓(xùn)學(xué)校。

　　司馬光小鎮(zhèn)片區(qū)，，項(xiàng)目位于君實(shí)路沿線的6個(gè)村莊（X006 縣道南游客服務(wù)中心—程井組—竹林灣—程弄村—楊熊灣—濱河南路北游客服務(wù)中心—虎山—曹畈古村落），項(xiàng)目以油茶園、智慧農(nóng)業(yè)、社區(qū)康養(yǎng)為主導(dǎo)，打造成司馬光田園綜合體。目前，該項(xiàng)目已完成前期的規(guī)劃，正在走審批程序。

　　（鐘鼓樓效果圖）

　　“三大片區(qū)都在光山縣南部，距離較近，項(xiàng)目形成了良好的補(bǔ)充。”光山縣文化廣電和旅游局副局長(zhǎng)姜鋒說。

　　【定位】南王崗：打造鄉(xiāng)村振興會(huì)客廳

　　一個(gè)地方的命運(yùn)走向，往往與大勢(shì)息息相關(guān)。

　　2005年，南王崗撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)，劃為文殊鄉(xiāng)轄區(qū)，原本的繁華日趨冷清，原鄉(xiāng)政府和其下屬的“七所八站”的辦公、生活用房及其糧管所五座糧倉，因?yàn)殚L(zhǎng)期閑置，幾近倒塌；有夢(mèng)想的青壯年，紛紛離鄉(xiāng)闖蕩。

　　之后的十多年，南王崗逐漸沒落。直到2018年9月，鄉(xiāng)伴·南王崗項(xiàng)目正式啟動(dòng)，南王崗終于迎來一次轟轟烈烈的蛻變。

　　“我們以大量閑置的建筑為核心，將南王崗三條街道捆綁在一起，進(jìn)行改造和提升。”鄉(xiāng)伴·楓橋中原事業(yè)部總經(jīng)理周夫猛告訴東方今報(bào)·猛犸新聞?dòng)浾撸l(xiāng)伴進(jìn)駐后，以南王崗街道綜合整治為抓手，對(duì)道路進(jìn)行整修，鋪設(shè)排水、排污管道，線纜入地，對(duì)臨街民居的門面進(jìn)行統(tǒng)一改造，安裝太陽能路燈，整治街道環(huán)境、清理亂堆亂放，移栽景觀樹木。

　　（南王崗，即將完工的街區(qū)改造）

　　步入核心區(qū)，原有的閑置建筑煥然一新：有的被改造為鄉(xiāng)村民居、鄉(xiāng)賢館，有的被改造成文創(chuàng)廳、咖啡館、書吧，還有的被改造為會(huì)客廳、會(huì)議室、餐廳。據(jù)了解，該項(xiàng)目將在6月底完工，正式對(duì)外開放。

　　“每一個(gè)項(xiàng)目，都要有自身的價(jià)值定位，南王崗這個(gè)項(xiàng)目定位非常清晰，就是要打造成‘鄉(xiāng)村振興會(huì)客廳’、‘鄉(xiāng)村振興培訓(xùn)學(xué)校’，凸顯的是它的社會(huì)價(jià)值。”鄉(xiāng)伴運(yùn)營(yíng)活動(dòng)中心總經(jīng)理、鄉(xiāng)伴文旅光山項(xiàng)目負(fù)責(zé)人雷麗萍說，鄉(xiāng)伴·南王崗項(xiàng)目建成后，將是一個(gè)集地域黨建展示、鄉(xiāng)村文創(chuàng)、教育培訓(xùn)、鄉(xiāng)村旅居為一體的鄉(xiāng)創(chuàng)文化實(shí)踐基地。

　　（南王崗，一處舊房被改造一新）

　　“鐘鼓樓項(xiàng)目，凸顯的是它的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。”雷麗萍告訴記者，鄉(xiāng)伴到今天為止所做的項(xiàng)目，必須嚴(yán)格符合投入產(chǎn)出比的要求，并在可控的風(fēng)險(xiǎn)下進(jìn)行資金的操作。“鐘鼓樓是以景區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)來打造的親子樂園、研學(xué)基地，除了門票收入，還有餐飲、住宿、研學(xué)收入。可以說，所有的項(xiàng)目，都是以市場(chǎng)化的模式來運(yùn)作。”

　　在朱勝萱看來，鐘鼓樓這個(gè)項(xiàng)目，是以區(qū)域性標(biāo)桿的項(xiàng)目來打造。“我們希望，把它打造為豫南乃至這個(gè)周邊片區(qū)的獨(dú)一無二的項(xiàng)目，創(chuàng)造它的生命力和強(qiáng)大的吸附力，進(jìn)而拉動(dòng)光山區(qū)域的人流、河南的人流乃至周邊省份的人流。”

　　朱勝萱告訴記者，鄉(xiāng)伴在做這個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)管過程當(dāng)中，深刻理解到，當(dāng)?shù)卣谙乱槐P大棋。“光山想通過鐘鼓樓這一個(gè)項(xiàng)目，來帶動(dòng)周邊以及整個(gè)光山縣區(qū)域的資源稟賦的升值，讓整個(gè)區(qū)域變得更有活力。”

　　【做法】鄉(xiāng)村振興的“鄉(xiāng)村 X”模式

　　鄉(xiāng)伴文旅集團(tuán)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)何加順介紹，鄉(xiāng)伴·南王崗項(xiàng)目通過一系列的“鄉(xiāng)村 X”模式，力圖為光山鄉(xiāng)村振興種下一棵無限可能的“常青樹”。

　　南王崗項(xiàng)目核心區(qū)，有8棟改造的建筑，根據(jù)每棟建筑的風(fēng)格不同，劃分了不同的功能區(qū)。既有重點(diǎn)展示鄉(xiāng)村 三治融合 三權(quán)分置的區(qū)域，也有生態(tài)振興區(qū)、人才振興的區(qū)域；有文化展示區(qū)、文創(chuàng)區(qū)，也有餐飲區(qū)、會(huì)客區(qū)、培訓(xùn)區(qū)。

　　“這就像一棵常青樹，鄉(xiāng)村是根，鄉(xiāng)村振興是主干，人才、文化、產(chǎn)業(yè)、生態(tài)等等是大大小小的枝干，從枝干延伸，開枝散葉。”何加順告訴記者，南王崗項(xiàng)目通過打造“鄉(xiāng)村 X”模式，吸引全市、全省乃至全國(guó)的領(lǐng)導(dǎo)來光山考察、學(xué)習(xí)及培訓(xùn)，把鄉(xiāng)村振興的理念、方式和方法輻射到周邊地區(qū)。

　　南王崗項(xiàng)目重在社會(huì)價(jià)值，因?yàn)榭头坑邢蕖⒔哟芰τ邢蓿旧聿⒉荒軒矶嗌僦苯拥慕?jīng)濟(jì)回報(bào)，它最大的功能在吸引人、聚人氣，而這正是鄉(xiāng)村所急需的。

　　誠(chéng)如鄉(xiāng)伴的創(chuàng)始人、董事長(zhǎng)朱勝萱所言，當(dāng)鄉(xiāng)村有更多的體驗(yàn)業(yè)態(tài)的時(shí)候，首先是把一日游的人變成了能夠在那里多住幾日的人。

　　依托龍山湖、大蘇山和文殊寺等周邊獨(dú)特的旅游資源，加上南王崗的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游、體驗(yàn)游、自駕游等第三產(chǎn)業(yè)，從而能夠帶動(dòng)一方經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展、增加農(nóng)民收入。

　　而在鄉(xiāng)伴·南王崗，村莊內(nèi)嵌民宿——"村民宿集"正在興起。

　　用朱勝萱的話說，在景區(qū)周邊或城郊風(fēng)景較好的地方，與當(dāng)?shù)卣献鳎么迓溟e置資源，把當(dāng)?shù)卮迕竦目罩梅课葑優(yōu)槊袼蕖Ｒ赃@樣的方式，在一個(gè)村落里能夠打造一兩百個(gè)民宿床位，品質(zhì)和價(jià)位介于初級(jí)農(nóng)家樂與精品民宿之間。閑置空間可能是整棟閑置的房宅，也可能是某個(gè)空置的樓層，散落在一個(gè)村落的各個(gè)地方。鄉(xiāng)伴在其中的作用類似于一個(gè)平臺(tái)公司，對(duì)鄉(xiāng)村碎片化的資源進(jìn)行整合與統(tǒng)一管理。　　據(jù)了解，鄉(xiāng)伴“村民宿集”已在衢州、光山和桐鄉(xiāng)三地有了落地項(xiàng)目。截至5月底，南王崗已有兩戶居民先行先試。

　　【意義】鄉(xiāng)伴光山：為鄉(xiāng)村振興探路

　　今年全省兩會(huì)期間，王建平在接受東方今報(bào)·猛犸新聞?dòng)浾邔ＴL時(shí)稱：當(dāng)前，實(shí)施鄉(xiāng)村振興，最大的難題在于資金和人才。

　　為破解資金難題，光山縣在全省率先實(shí)施了農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”改革，2018年12月23日，河南省首例農(nóng)民宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)證書在光山頒發(fā)，銀行給與了貸款授信，農(nóng)村資源開始變資產(chǎn)、農(nóng)村資產(chǎn)開始變資本。

　　2018年8月，鄉(xiāng)伴正式簽約光山鄉(xiāng)村振興示范點(diǎn)，先進(jìn)的人才和經(jīng)驗(yàn)在光山落地。

　　同年，光山縣委宣傳部牽頭的“創(chuàng)業(yè)合伙人”大賽，正式在光山拉開帷幕，大量返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)人才和資金開始回流。

　　今年，在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和幫助下，河南省國(guó)開行將正式對(duì)鄉(xiāng)伴在光山的項(xiàng)目進(jìn)行投資。

　　“能把鄉(xiāng)伴吸引到光山進(jìn)行項(xiàng)目合作，我覺得最大的意義有三點(diǎn)。”談起鄉(xiāng)伴·光山項(xiàng)目的落地，一直參與項(xiàng)目對(duì)接的光山縣文化廣電和旅游局局長(zhǎng)周永珩感嘆頗多。

　　“首先是明確鄉(xiāng)村振興的方向、方式、方法。”周永珩說，鄉(xiāng)村振興是國(guó)家戰(zhàn)略、重大命題，如何破解，內(nèi)地沒有現(xiàn)成的經(jīng)驗(yàn)。很多地方把全域旅游，當(dāng)作鄉(xiāng)村振興的抓手。把鄉(xiāng)伴的很多成功經(jīng)驗(yàn)，跟光山的實(shí)際相結(jié)合，明確了光山鄉(xiāng)村振興的方式和方法，必將為光山培養(yǎng)一大批專業(yè)的人才。

　　“其次，鄉(xiāng)村振興的探路、引路作用，示范性突出。”周永珩說，鄉(xiāng)伴在光山的項(xiàng)目，是為光山鄉(xiāng)村振興探路，也是為信陽乃至中原的鄉(xiāng)村振興探路，路走對(duì)了就變成了引路者，具有很強(qiáng)的示范性;鄉(xiāng)伴

　　“再者，與政策和市場(chǎng)有效銜接，目的性明確。”周永珩說，如南王崗鄉(xiāng)村會(huì)客廳，從撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)后的閑置國(guó)有資產(chǎn)資源盤活入手，快速推進(jìn)鄉(xiāng)村會(huì)客廳項(xiàng)目建設(shè)，符合國(guó)家嚴(yán)格的生態(tài)政策和土地政策，不僅節(jié)約資源資金，而且克服各種手續(xù)辦理困難，激活了所在地群眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)熱情，站在鄉(xiāng)村振興的重大發(fā)展機(jī)遇期，無疑是區(qū)域的涅槃與重生，做好此事示范作用明顯；鐘鼓樓兒童自然教育基地是市場(chǎng)的產(chǎn)品，建成將進(jìn)行市場(chǎng)化運(yùn)作。“兩個(gè)項(xiàng)目承載的責(zé)任和任務(wù)不同，昭示鄉(xiāng)村振興必須要尊重規(guī)律，求實(shí)，目標(biāo)性定位等問題。”