11年前響應拆遷，安置房入住也6年有余，可是房產證至今沒到手，近日，鄭州市管城區紫楠花園三期的業主們聯合向河南商報記者反映了此事。業主們說，因為沒證，子女上學、房屋過戶都遭遇極大不便。

　　業主們稱："我們現在就想聽個真話，房產證究竟能不能辦?如果不能辦的話，究竟卡到哪了？"

　　11年前響應拆遷，安置房入住6年多至今沒房本

　　"房產證，是私人財產的有效證明，11年過去了，大家一忍再忍，為啥一直不能給我們辦呢？"紫楠花園三期的業主梁先生滿肚子不解。

　　2008年，為響應鄭州市政府商城遺址改造工程建設，當時在管城區西大街辦事處轄區內居住的梁先生及其鄰居們搬離了家門，踏上拆遷安置道路。

　　一切都很順利。2013年，拆遷戶們接到安置通知，陸續搬入位于管城區城東路與紫辰路交叉口附近的紫楠花園小區。

　　"搬進來的時候，給的承諾是不超過5年，房產證就能辦下來，期間，鄰居不間斷地到拆遷辦了解房產證辦理事宜。"梁先生說。

　　然而，拆遷戶們的房產證至今也沒到手，他們也未得到任何答復。

　　"大家真的著急了，我們現在就想找有關部門要個說法，聽個真話、實話、負責任的話，究竟房產證能不能辦？啥時候辦好？如果不能辦的話，到底卡在哪兒啦？"

　　該小區部分是拆遷安置房，部分是商品房，均無房產證

　　紫楠花園三期不少業主透露，當年棚戶區改造，拆遷戶們有許多老年人，自2008年拆遷后，有不少人相繼去世，然而直到他們去世，房產證也沒到手。

　　"我們也明白政府的難處，可是許多老年人年紀越來越大了，再等下去就怕等不上了，產權分配怎么辦？"梁先生表示，"就算2008年結婚，如今孩子也該上小學了，孩子們只能高價讀書。"

　　據紫楠花園業主介紹，該小區并非全是安置房，其中，有部分業主是以商品房形式購買的房屋，他們也并未拿到房屋產權證。

　　有業主向河南商報記者出示了兩份該小區的《建設用地規劃許可證》，并表示，該小區地塊本是劃撥商城遺址安置房用地，但是2014年卻變成了劃撥經濟適用房用地。該名業主認為，安置房的房產證辦不下來，和該地塊用地性質的變更有關。天眼查信息顯示，該項目開發商河南連邦置業有限公司關于紫楠小區的購地信息，確屬經濟適用房用地。

　　房管局：源于有居民原房產證未注銷，且開發商手續不全 開發商：是歷史遺留問題

　　房產證一直難到手，是否確實與土地性質的變更有關？

　　鄭州市管城區房管局一張姓負責人否定了這一說法。

　　張先生表示，拆遷時，由于有居民原產權證沒有注銷，后續辦理初次登記的手續就走不了。

　　"當時在拆遷過程中上交的房本，有的產權人在交本的時候已經去世了，后續辦理房產證，要求是要么提供判決書，要么提供繼承書，但據我了解，現在很多情況是房子空著，兄弟姐妹分不均，都不提供相關材料。"

　　但很多居民表示，這種情況并非全部，只是個例。

　　"作為房管局我們應該配合企業（開發商）去完善手續，簡化手續，但是光測繪一個證，他們半年才交到房管局。"張先生證實，目前開發商手續不全，"少一個規劃核實。"

　　針對居民的訴求，張先生稱，將會向上級反映。

　　4月18日，在紫荊山南路街道辦事處，該項目開發商河南連邦置業有限公司一負責人介紹，紫楠花園三期共9棟樓，其中安置房有5棟半，其余3棟半商品房。

　　在現場，有居民提出，買房時開發商出示的是抵押手續，如今能不能換成合法的購房合同？

　　該負責人坦言：做不到。

　　"過去這些安置房不需要手續，現在需要資料備案之后才能簽合同（網簽）。"隨后，對方稱，房產證辦不下來是歷史遺留問題，接下來將盡最大努力做好做好后續工作，如實向政府反映居民的訴求。

　　遺留辦：市政府正在擬訂批文完善解決方案

　　自搬遷至今，11年過去，業主們的房產證到底去哪了？

　　河南商報記者咨詢了鄭州市管城區遺留問題處置辦公室主任吳女士。

　　吳女士稱，目前，市政府和市房管局正在研究2008年-2011年這一批拆遷安置房遺留問題的解決方案。

　　"我們正在等待市政府研究的最終結果，對于企業的手續也在督促他們辦理。"

　　批文何時下發？房屋產權證何時能到手？

　　"由于我們也正在等這個批文，所以時間節點沒辦法答復。"吳女士稱。

　　關于此事，河南商報記者將持續關注。