（央視財(cái)經(jīng)《經(jīng)濟(jì)信息聯(lián)播》）深圳二手房量?jī)r(jià)走低，像深圳樓市這樣的情況，也同樣出現(xiàn)在廣州等地，不過，與樓市的交易冷淡相比，廣州的二手房租賃市場(chǎng)相當(dāng)火熱，加上房租季節(jié)性“波峰”到來，今年的房租價(jià)格比起往年還上漲了不少。

　　記者在走訪中了解到，接近年底，廣州5區(qū)租賃宗數(shù)相比去年同期漲5%-10%，部分樓盤漲得更高。

　　廣東廣州海珠區(qū)昌崗路某房產(chǎn)公司中介人員： 三房5000元沒有空調(diào) ，85平方米左右，這個(gè)房去年4000元而已，我們?cè)囘^勸業(yè)主 放低一點(diǎn)他們都不肯 。

　　租賃較活躍的還有廣州越秀區(qū)的北京路和淘金路板塊，9月開學(xué)季后，不少陪讀家長(zhǎng)已在學(xué)校附近租房，促使該板塊租賃成交量和租金方面均有提升。部分房源相當(dāng)簡(jiǎn)陋，仍能租出好價(jià)錢。

　　廣州市民 張女士 ：我們租了一個(gè)三室的，4800元啊，在華僑樂園，但是樓梯樓還沒有 ，沒有家用電器。 與普通租賃住宅相比，長(zhǎng)租公寓越來越受到畢業(yè)生和白領(lǐng)人群的青睞。盡管價(jià)格更高，但租住率卻居高不下。記者從廣州幾家市場(chǎng)占有率較高的長(zhǎng)租公寓了解到，在租金保持穩(wěn)定之余，這些長(zhǎng)租公寓的入住率均達(dá)到90%以上，一些熱門板塊的店面入住率甚至達(dá)到100% 。

　　廣東廣州海珠區(qū)昌崗路某房產(chǎn)公司中介人員：租賃公司做“包租”服務(wù) ，包租下來，可能5500元包租下來，三間房的話，他們可以做成三間，合租給一群高質(zhì)素人群，每一間租2500元到3000元，公司還有賺的。 業(yè)內(nèi)人士表示，樓市預(yù)冷，市場(chǎng)觀望情緒加重，加上“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”等的政策鼓勵(lì)，導(dǎo)致租房升溫是正常現(xiàn)象。

　　廣東廣州海珠區(qū)昌崗路某房產(chǎn)公司中介人員：人都那么多，每年還增加人口 ，少人買就多人租。